Domela Nieuwenhuisstraat 2

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning met o.a. een ruime keuken, vijf (!) slaapkamers en een zonnige tuin!

- De woning is centraal gelegen in een rustige, groene straat!
- Basisscholen, speelplekken, bushaltes en winkels bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand.
- Op dit adres is tevens voldoende opbergruimte aanwezig, met een stenen schuur en een houten tuinhuis.

Globale indeling

Begane grond: de woning is op twee manieren te betreden: via de toegangsdeur in de hal en via de tuindeur in de keuken. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De ruime L-vormige woonkamer is licht en ruim te noemen. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De nette achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een houten tuinhuis met overkapping. Een groot pluspunt naast de zonnige ligging is het feit dat er geen directe inkijk is van achterburen.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken bestaat uit boven- en onderkasten in hoekopstelling en een aparte inbouwkast. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing.
- De stenen berging is ca. 10 m²; daarnaast staat in de achtertuin een houten tuinhuis met overkapping.
- Openbaar parkeren is mogelijk direct naast de woning.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

415 m³

Bergruimte oppervlakte

18 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit HRC 30/CW5, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden