Dokter van Stratenweg 241

Omschrijving

Ruimte, licht en twee balkons in hartje Gorinchem

- Maisonnette met twee woonlagen en eigen berging
- Aparte keuken met inbouwapparatuur en lichte woonkamer
- Twee balkons en winkels op loopafstand

Aan de Dokter van Stratenweg 241 in Gorinchem vind je deze praktische maisonnette. Verdeeld over twee woonlagen biedt de woning een fijne indeling, veel lichtinval en twee balkons op verschillende zonliggingen. Met deze twee balkons heb je plek voor koffie in het ochtend zonnetje en plek heerlijk van de avond zon te genieten. De aparte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en de woonkamer is ruim en licht. Verder heb je twee ruime slaapkamers waarvan een over een inloopkast beschikt, een nette badkamer en een berging op de begane grond. Parkeren kan voor de deur, op de openbare parkeerplaatsen. Een woning met alles wat je nodig hebt, op een centrale locatie!

Globale indeling

Begane grond: beveiligde entree met brievenbussen en bellentableau, trapopgang en een lift.

Woonverdieping (3e etage): hal met meterkast en een apart toilet, toegang tot de aparte keuken met diverse inbouwapparaten, een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon op het noorden.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten. Verder is er in de tweede slaapkamer een inloopkast gerealiseerd.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Energielabel B
- Berging op de begane grond
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Actieve VVE
- Energielabel aanwezig
- Twee balkons op verschillende zonrichtingen

Ligging: Gorinchem heeft een sfeervol historisch centrum met gezellige terrasjes, restaurants en autovrije winkelstraten. De stad is ideaal gelegen met snelle verbindingen naar de A27, A15 en A2, waardoor je binnen 30 minuten in Utrecht, Breda of Rotterdam bent. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Nee (179,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

83 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, lift

Isolatie

muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2011 van Remeha avanta 28c, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden