Dokter van Stratenweg 209

Omschrijving

Maisonnette met 3 slaapkamers, 2 balkons en nabij diverse voorzieningen!

- Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving
- 2 balkons
- 3 slaapkamers & 83 m² woonoppervlak

Deze ruime maisonnette is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van het nette en populaire appartementencomplex met lift. Diverse uitvalswegen en voorzieningen tref je in de nabijheid. Vanaf zowel de woonkamer als beide balkons heb je fijn uitzicht over Gorinchem en omgeving. Het geheel is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een ruime keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer, 2 balkons en een fijne inbouwkast. Op de begane grond bevindt zich een separate berging en voor de ingang van het gebouw is voldoende parkeerplaats aanwezig.

Begane grond: nette beveiligde entree met brievenbussen, trapopgang en toegang naar inpandige berging en lift.

Woonverdieping: entree; meterkast, trapopgang en toilet; ruime moderne woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon (ca. 1,7 meter diep en 4 meter breed); keuken met zicht op de galerij, L-opstelling voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een spoelbak, een vaatwasser en de CV-opstelling.

Slaapverdieping: overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon; tweede balkon (ca. 1,5 meter diep en 4 meter breed); badkamer voorzien van een wastafel, een hangend toilet en een douche.

Buiten: het appartement beschikt over 2 balkons, één op het noorden gesitueerd en één op het zuiden.

Algemeen:
- De VVE kosten bedragen circa € 174,- per maand.
- Het appartement beschikt over energielabel D.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (behoudens het keukenraam).
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
- De woning beschikt over een extra ruime inpandige berging van circa 6 m².

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (174,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

83 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

13 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

lift

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Intergas Kombi Kompakt, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden