1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Mark Bikker
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
4223 NT HOORNAAR

De Schans 34

 € 535.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervol, ruim en nette Hoekwoning in Hoornaar

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, ruime en nette hoekwoning in Hoornaar

- Schitterende ligging met voor-, zij- én achtertuin op de zon
- Riante schuur met vliering, oprit en twee parkeerplekken
- Voorzien van 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 116 m²

Ruimte, licht en comfort komen perfect samen in deze charmante woning aan De Schans 34 in Hoornaar. Dankzij de ligging geniet je van een voortuin, zijtuin én diepe achtertuin, allemaal keurig onderhouden en op de zon gelegen. Overal om je heen zie je groen, rust en ruimte. Binnen tref je een verrassend ruime en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 116 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle, ruime en nette hoekwoning in Hoornaar

- Schitterende ligging met voor-, zij- én achtertuin op de zon
- Riante schuur met vliering, oprit en twee parkeerplekken
- Voorzien van 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 116 m²

Ruimte, licht en comfort komen perfect samen in deze charmante woning aan De Schans 34 in Hoornaar. Dankzij de ligging geniet je van een voortuin, zijtuin én diepe achtertuin, allemaal keurig onderhouden en op de zon gelegen. Overal om je heen zie je groen, rust en ruimte. Binnen tref je een verrassend ruime en goed ingedeelde woning met elementen zoals kasteeldeuren en een schouw met open haard – de ideale plek voor lange avonden bij het vuur.

De woonkamer is licht en sfeervol, met genoeg ruimte voor een fijne zithoek én grote eettafel. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de achtertuin. Boven tref je drie slaapkamers en een nette badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een vierde, volwaardige slaapkamer en handige bergruimte. Extra fijn: de woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse keurmerken, waaronder het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

En dan de buitenruimte: een diepe achtertuin met terras, overkapping met windschermen, een grasveldje en een brede garage mét vliering en elektra. Of je nu hobbyist bent, klusser of gewoon behoefte hebt aan veel bergruimte – hier kun je alle kanten op.

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; woonkamer voorzien schouw met open haard, lichte woonkamer, toegang keuken;  in de dichte keuken treft u een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron, toegang tot de tuin. 

Eerste verdieping: overloop met berging en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer; drie slaapkamers; badkamer met toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met dakraam; ruime vierde slaapkamer met berging achter de schotten.

Buiten:
- Oprit met ruimte voor meerdere auto's
- Garage voorzien van elektrisch bediende roldeur, witgoed aansluitingen en cv installatie
- Grasveld in de achtertuin met pad naar de schuur en terras
- Schuur met elektra, handige vliering en afsluitbare houtopslag
- Overkapping met windschermen aan twee zijden
- Terras met handbediend zonnescherm

Goed om te weten:
- Voorzien van 7 zonnepanelen met een opbrengst van 1.475 kWh en een definitief energielabel C
- Voorzien van ‘Politiekeurmerk Veilig Wonen’
- De woning is in de loop der jaren goed verzorgd en onderhouden
- De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen

Ligging: Hoornaar is een gezellig dorp in de Alblasserwaard met ongeveer 1.800 inwoners. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. Er zijn diverse winkels, een basisschool, een kinderopvang en horecagelegenheden. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de o.a. de voetbalclub, tennisbanen en de actieve ijsclub. Jaarlijks trekt de bekende Fokveedag duizenden bezoekers naar Hoornaar, een echte dorpstraditie. Hoornaar ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A15, waardoor steden zoals Gorinchem, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer biedt busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. De stad Gorinchem ligt dan ook om de hoek met haar rijke historie en modern en levendig karakter. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
526 m²
Inhoud
406 m³
Bergruimte oppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 298 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Schans 34, afbeelding 0
De Schans 34, afbeelding 1
De Schans 34, afbeelding 2
De Schans 34, afbeelding 3
De Schans 34, afbeelding 4
De Schans 34, afbeelding 5
De Schans 34, afbeelding 6
De Schans 34, afbeelding 7
De Schans 34, afbeelding 8
De Schans 34, afbeelding 9
De Schans 34, afbeelding 10
De Schans 34, afbeelding 11
De Schans 34, afbeelding 12
De Schans 34, afbeelding 13
De Schans 34, afbeelding 14
De Schans 34, afbeelding 15
De Schans 34, afbeelding 16
De Schans 34, afbeelding 17
De Schans 34, afbeelding 18
De Schans 34, afbeelding 19
De Schans 34, afbeelding 20
De Schans 34, afbeelding 21
De Schans 34, afbeelding 22
De Schans 34, afbeelding 23
De Schans 34, afbeelding 24
De Schans 34, afbeelding 25
De Schans 34, afbeelding 26
De Schans 34, afbeelding 27
De Schans 34, afbeelding 28
De Schans 34, afbeelding 29
De Schans 34, afbeelding 30
De Schans 34, afbeelding 31
De Schans 34, afbeelding 32
De Schans 34, afbeelding 33
De Schans 34, afbeelding 34
De Schans 34, afbeelding 35
De Schans 34, afbeelding 36
De Schans 34, afbeelding 37
De Schans 34, afbeelding 38
De Schans 34, afbeelding 39
De Schans 34, afbeelding 40
De Schans 34, afbeelding 41
De Schans 34, afbeelding 42
De Schans 34, afbeelding 43
Contact