1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Kim Smit
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
4174 HE HELLOUW

De Hoenderkampen 22

 € 375.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Jonge tussenwoning met overkapping en zonnige tuin aan de rand van het dorp.

Lees meer

Omschrijving

Jonge tussenwoning met overkapping en zonnige tuin.

- Circa 101 m² woonoppervlak, thans 2 slaapkamers en een ruime zolder met volop mogelijkheden
- Recent vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping
- Gelegen in een jonge wijk aan de rand van het dorp en dichtbij uitvalswegen

Aan de rand van het dorp staat deze fijne tussenwoning uit 2008. De sfeer is prettig met veel lichtinval en een verzorgd karakter, daarnaast is er een praktische indeling en een totale prettige leefruimte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 101 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Jonge tussenwoning met overkapping en zonnige tuin.

- Circa 101 m² woonoppervlak, thans 2 slaapkamers en een ruime zolder met volop mogelijkheden
- Recent vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping
- Gelegen in een jonge wijk aan de rand van het dorp en dichtbij uitvalswegen

Aan de rand van het dorp staat deze fijne tussenwoning uit 2008. De sfeer is prettig met veel lichtinval en een verzorgd karakter, daarnaast is er een praktische indeling en een totale prettige leefruimte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, welke vervolgens middels de openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. Zo komen het binnen- en buitenleven mooi samen. De tuin is zonnig gelegen op het westen en ingericht met een gazon, een terras, een vrijstaande berging en er is een achterom.

Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer die recent is vernieuwd. En de zolder? Heerlijk ruim, licht en mogelijkheden biedend voor een extra (slaap)kamer, werkplek of hobbyruimte. Geheel naar eigen wensen en behoefte!

Ook de ligging is een pluspunt: rustig, landelijk en toch verrassend centraal, in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van Hellouw.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer met trapkast en openslaande deuren; open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: overloop; ruime masterbedroom aan de achterzijde (eventueel op te splitsen in twee kamers); tweede slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: mooie open zolderruimte met twee dakramen, witgoedaansluitingen, opstelling cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra kamer.

Goed om te weten:
- Volledig geïsoleerd en verkerend in nette staat van onderhoud
- Voorzien van een definitief energielabel A
- De aluminium overkapping is voorzien van ingebouwde spots
- Onderhoudsvriendelijke voortuin
- De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580

De omgeving:
Hellouw, een klein dorp in de Betuwe met ongeveer 750 inwoners, biedt een rustige woonomgeving met een gezellige en hechte gemeenschap. Het dorp beschikt over een basisschool en diverse sportverenigingen zoals voetbal en korfbal. Voor winkels en andere voorzieningen zijn omliggende dorpen zoals Herwijnen, Haaften en Leerdam eenvoudig te bereiken.

De ligging nabij de A15 zorgt voor een uitstekende verbinding naar steden als Gorinchem, Tiel en Utrecht. Hellouw is omringd door prachtige natuur, ideaal voor wandelaars en fietsers. Hier geniet je van landelijke rust en een centrale ligging in de regio!

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
354 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van ATAG, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Hoenderkampen 22, afbeelding 0
De Hoenderkampen 22, afbeelding 1
De Hoenderkampen 22, afbeelding 2
De Hoenderkampen 22, afbeelding 3
De Hoenderkampen 22, afbeelding 4
De Hoenderkampen 22, afbeelding 5
De Hoenderkampen 22, afbeelding 6
De Hoenderkampen 22, afbeelding 7
De Hoenderkampen 22, afbeelding 8
De Hoenderkampen 22, afbeelding 9
De Hoenderkampen 22, afbeelding 10
De Hoenderkampen 22, afbeelding 11
De Hoenderkampen 22, afbeelding 12
De Hoenderkampen 22, afbeelding 13
De Hoenderkampen 22, afbeelding 14
De Hoenderkampen 22, afbeelding 15
De Hoenderkampen 22, afbeelding 16
De Hoenderkampen 22, afbeelding 17
De Hoenderkampen 22, afbeelding 18
De Hoenderkampen 22, afbeelding 19
De Hoenderkampen 22, afbeelding 20
De Hoenderkampen 22, afbeelding 21
De Hoenderkampen 22, afbeelding 22
De Hoenderkampen 22, afbeelding 23
De Hoenderkampen 22, afbeelding 24
De Hoenderkampen 22, afbeelding 25
De Hoenderkampen 22, afbeelding 26
De Hoenderkampen 22, afbeelding 27
De Hoenderkampen 22, afbeelding 28
De Hoenderkampen 22, afbeelding 29
De Hoenderkampen 22, afbeelding 30
De Hoenderkampen 22, afbeelding 31
De Hoenderkampen 22, afbeelding 32
De Hoenderkampen 22, afbeelding 33
De Hoenderkampen 22, afbeelding 34
De Hoenderkampen 22, afbeelding 35
De Hoenderkampen 22, afbeelding 36
De Hoenderkampen 22, afbeelding 37
De Hoenderkampen 22, afbeelding 38
De Hoenderkampen 22, afbeelding 39
Contact