Burgemeester Vonklaan 1b

Omschrijving

Half-vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en groen

- Riante achtertuin met volop privacy en groen
- Slaapkamer op de begane grond
- Aangebouwde garage, rolluiken én alarminstallatie

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze goed onderhouden, half-vrijstaande woning uit 1996 in het groene en rustige Spijk precies wat je zoekt. De woning combineert het gezellige dorpsgevoel met luxe wonen en een grote tuin, drie ruime slaapkamers én een garage.

De woning oogt vriendelijk en verzorgd. Binnen zorgt de erker in de woonkamer voor een gezellige lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De indeling is praktisch: een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of een werkplek aan huis zoekt. De keuken is keurig ingericht met alle basisapparatuur en via de bijkeuken kom je zo in de tuin.

In de tuin tref je een groene oase vol bloemen, struiken, bomen en een kronkelend pad door het gazon. Een plek waar je de vogeltjes hoort fluiten terwijl je aan je moestuin werkt of onder de overkapping geniet van je koffie.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en slaapkamer; slaapkamer voorzien van rolluiken; woonkamer met erker en toegang tot keuken; de keuken is voorzien van vier pits gaskookplaat, oven, spoelbak, koelkast en toegang tot de bijkeuken; de bijkeuken is voorzien van cv installatie en witgoed aansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en zolder bereikbaar middels vlizotrap; master bedroom voorzien van dakraam met hor en zicht op de achtertuin; tweede slaapkamer voorzien van vaste kast en dakraam; badkamer voorzien van ligbad met jacuzzi, douche, toilet en wastafelmeubel.

Buiten:
- Houten tuinhuisje met elektra
- Ruime garage en overkapping in de tuin
- Achtertuin voorzien van verschillende bomen, struiken en beplanting 
- Gezellige kronkelpad die je door de tuin leidt
- Terras

Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1996 en betreft houtskeletbouw
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Voorzien van rolluiken én alarm
- Drie slaapkamers
- Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn eenvoudig re splitsen in meerdere slaapkamers

Ligging: Spijk is een van de zesentwintig kernen van gemeente West Betuwe. Op circa 3 kilometer bevindt zich de regiostad Gorinchem met al haar voorzieningen. Wonen in de natuur, met alle voorzieningen van de stad op korte afstand! In de nabijheid van de woning bevindt zich een prestigieuze golfbaan. Ook is er een zee aan parkeerruimte.

Spijk ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. Steden als Rotterdam, Utrecht, Breda en 's Hertogenbosch zijn in beperkte tijd te bereiken via de rijkswegen A 2, A 15 en de A 27.

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

540 m²

Inhoud

455 m³

Bergruimte oppervlakte

24 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 344 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

halfvrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden