Burgemeester Schefferhof 18

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort in Kedichem!

- Riante tussenwoning met 5 slaapkamers
- Zonnige tuin op het westen met achterom en royale berging
- Gelegen aan een groen (speel)veld en nabij de Linge

Op zoek naar een gezinswoning waar je zó in kunt? Deze royale tussenwoning aan de Burgemeester Schefferhof in Kedichem heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen. Vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken en een zonnige tuin met een ruime berging maken dit met recht een hele fijne woning voor een gezin. De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en voelt ruim en open. Via de open keuken stap je direct de zonnige achtertuin in, gelegen op het westen – ideaal voor lange zomeravonden, compleet met buitenhaard. De royale stenen berging – met lichtkoepel en elektra – biedt volop ruimte om te klussen of spullen op te bergen. En dankzij de brede poort is de tuin ook bereikbaar met bijvoorbeeld een motor.

De globale indeling

Begane grond: via de voordeur kom je uit in de hal, die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft vrij uitzicht op een groen (speelweide). De moderne keuken in L-opstelling bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met volledige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de tussenhal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een hardstenen vloer. 

Eerste verdieping: drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met airco en vaste kast. De badkamer is echt een eyecatcher: een heerlijke plek om tot rust te komen met een bubbelbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met nog twee slaapkamers: eentje met dakraam en gezellige bedstede, de ander met dakkapel en weids uitzicht. Ook hier is aan alles gedacht – van bergruimte tot praktische witgoedaansluitingen.

Goed om te weten:
- Airco in de masterbedroom
- Veel bergruimte, o.a. in knieschotten en vaste kasten
- Achtertuin met buitenhaard en achterom (ook geschikt voor een motor)
 
Ligging: Kedichem is een klein dorp in de Vijfheerenlanden met ongeveer 650 inwoners. Het biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Voor de dagelijkse benodigdheden kun je terecht in nabijgelegen dorpen zoals Leerdam. Kedichem heeft een actief verenigingsleven en een multifunctioneel dorpshuis voor verschillende activiteiten. De omgeving is geschikt voor wandelen en fietsen, met mooie routes door het polderlandschap. Via de nabijgelegen A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. Het openbaar vervoer bestaat uit busverbindingen en treinstations in Leerdam en Gorinchem.

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

415 m³

Bergruimte oppervlakte

20 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

airconditioning, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2025, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden