Broekseweg 51

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met een moderne look van binnen!

- In 2024 is er een nieuwe keuken geplaatst!
- Sfeervolle haard voor de gezellige momenten
- 2 slaapkamer & ca. 74 m² woonoppervlak

Welkom in deze leuke en karaktervolle tussenwoning, gelegen in het fijne dorp Ameide. Deze woning, met een woonoppervlak van circa 74 m², combineert de nostalgie van toen met het comfort van nu. De woning beschikt over een woonkamer, splinternieuwe keuken, een bijkeuken, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een praktische bergzolder. De privacy volle achtertuin is zonnig gelegen op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de opkomende zon!

Begane grond: bij binnenkomst betreed je de gang met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek en voorzien van een sfeervolle haard. De recent geplaatste keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken kom je in het toilet en de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Moderne badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Zolder: bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Buiten:
- Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin tuin, gelegen op het oosten.
- Voortuin voorzien van siergrind en terrastegels.
- Berging 3,5 m x 2 m voorzien van elektra.

Goed om te weten:
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Aan de voorzijde beschikt de woning over een rolluik.
- Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid.
- Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden.

Ligging: Ameide, een charmant dorp aan de Lek met ongeveer 3.500 inwoners, biedt een unieke combinatie van landelijke rust, historische tradities en moderne voorzieningen. Het dorp heeft een supermarkt, winkels, een basisschool en sportverenigingen zoals voetbal, tennis en volleybal. Jaarlijks wordt hier sinds 1657 de bekende paardenmarkt gehouden, een evenement dat bezoekers van heinde en verre trekt.

De nabijgelegen Zouweboezem is een prachtig moerassig natuurgebied, geliefd bij vogelaars en wandelaars vanwege de rijke flora en fauna. In de winter fungeert de Zederik, die door dit gebied stroomt, als ijsbaan en trekt schaatsliefhebbers uit de hele regio. Via de N214 en A27 bereik je steden als Utrecht, Gorinchem en Rotterdam snel, terwijl goede busverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ameide biedt een rustige en rijke woonomgeving met natuur en traditie binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

109 m²

Inhoud

290 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1919

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, dakraam

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden