Meer informatie?

Venster sluiten ×

Meer informatie?

Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl

Mijn favorieten

Je hebt geen favorieten.

Venster sluiten ×

Zoeken

Meer informatie?

Bel ons

Mail ons

4143 CM LEERDAM

Bogerd 61

€ 420.000,- k.k.

Nieuw

Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl

Bewaren

Gemoderniseerde tussenwoning met verrassend veel ruimte

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure
Kan ik dit huis kopen?

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1978

Aantal kamers 4

Woonoppervlakte 123 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning met verrassend veel ruimte

- Woonoppervlakte van 123 m² en voorzien van een definitief energielabel B
- De woning is goed onderhouden
- Voorzien van een riante open keuken met inbouwapparatuur

Welkom in een fijne starterswoning waar je zó de verhuisdozen kunt uitpakken. De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt en gemoderniseerd, compleet met HR++ beglazing, nieuwe keuken en uitgebreide badkamer. Hier woon je aan een autoluwe straat waar de kinderen in alle veiligheid kunnen spelen, aan de rand van Leerdam-Noord met alle voorzieningen nabij.

De keuken is het hart van de woning, compleet met een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en zelfs een eiland om gezellig de dag door te nemen terwijl er lekker gekookt wordt. En de woonkamer? Die is groot, licht en gezellig, met een open haard voor de sfeer en warmte in de wintermaanden. De grote ramen en toegangsdeur verbinden je met de aangelegde achtertuin, compleet met aluminium overkapping, meerdere terrassen en voldoende privacy, een heerlijke plek.

De badkamer is een plaatje op zich: een inloopdouche, een ligbad én een stijlvol wastafelmeubel maken het een fijne plek om de dag te starten (of te eindigen). De slaapkamers zijn ruim opgezet, en de zolder biedt volop mogelijkheden, denk aan een hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer, het kan allemaal.

Kortom: Alle ingrediënten voor een starterswoning gelegen in een rustige wijk met voorzieningen nabij

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en wasruimte met witgoedaansluitingen; lichte woonkamer met open keuken en houtkachel; open keuken met eiland, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser; vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet

Tweede verdieping: open zolder met twee dakramen, bergruimte achter schotten en berging met cv installatie.

Buiten:
- Fraaie aangelegde voortuin met berging.
- Aangebouwde stenen berging (ca. 5 m²) met elektra.
- Riante achtertuin (ca. 62 m²) met een prachtige overkapping, een terras, een buitenkraan en een achterom.
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Goed om te weten:
- De master bedroom is eventueel op te delen in twee kamers
- De cv installatie is toe aan vervanging
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing.
- De overkapping (achtertuin) is in 2014 gerealiseerd.
- In 2002 is het platte dak aan de voorzijde vernieuwd.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Ligging: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.