Blankertseweg 8

Omschrijving

Uniek buitenleven op een karakteristieke woonboerderij met schuren en beschutte ligging!

- Bijzondere & monumentale woonboerderij op een idyllische plek buiten de bebouwde kom.
- Inpandig bereikbare schuur met potentie voor een pracht van een leefruimte.
- Authentieke details én volop ruimte om te moderniseren.

Een oprijlaan, een rietgedekte woonboerderij en schitterend uitzicht over uitgestrekte landerijen; deze woonboerderij in het buitengebied van Meteren is een buitenkans voor wie royaal en vrij wil wonen. De houten balken, luiken voor de ramen, robuuste muren en klassieke details ademen historie, terwijl je hier ook alle vrijheid hebt om het huis naar jouw wensen te moderniseren. En dan die locatie… open, weids en omringd door groen, met aan alle kanten zicht op de natuur. Binnen word je verrast door de zee aan ruimte. De woonboerderij biedt onder meer drie slaapkamers op de begane grond, een gezellige woonkamer, een royale woonkeuken én een verrassende opkamer met een extra bovenkamer. Vanuit de keuken loop je zó de kelder in, perfect voor opslag of het bewaren van goede wijn. En alsof dat nog niet genoeg is: de voormalige deel is inpandig bereikbaar en biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een royale living met hoge plafonds, stoere houten balken en een glazen pui die uitzicht biedt over het achterliggende landschap—het ultieme binnen-buitengevoel. Ook buiten valt er genoeg te ontdekken. De tweede vrijstaande schuur, een voormalige vloedschuur, is eveneens riant, met een volwaardige verdieping en een afgesloten zijruimte welke vroeger dienst deed als bietenkelder. Ideaal voor wie werk aan huis wil combineren met wonen, een atelier zoekt of simpelweg veel ruimte nodig heeft.

De globale indeling:
Begane grond; entree voorzijde; woonkamer met sfeervolle schouw en vaste kasten; slaapkamer voorzijde; tweede slaapkamer in het midden; derde slaapkamer aan de rechterzijde; hal in T-vorm met kastruimte en trapopgang naar opkamer en bovenkamer; woonkeuken met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en toegang tot de kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen en een spoelbak; ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; doorgang naar de inpandige schuur.

1e Verdieping; overloop met de cv-opstelling; grote open zolderruimte met dakramen, volop indelingsmogelijkheden voor meerdere slaapkamers en een badkamer.

Voormalige deel; royale open berging met dubbele toegangsdeuren; deze ruimte is inpandig vanuit huis te bereiken. 

Vrijstaand bijgebouw; grote ruimte met dubbele toegangsdeuren, afgesloten zijruimte en vaste trap naar een volwaardige bovenverdieping.

Goed om te weten:
- Een groot deel van de woonboerderij is in 1999 voor een heel groot deel opnieuw gebouwd. Tijdens deze bouw is direct gebruikt gemaakt van isolatiematerialen en HR-beglazing. De originele boerderij is circa 400 jaar oud. 
- De woonkamer, hal en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. 

Ligging: De woning ligt rustig en landelijk tussen Meteren en Est, buiten de bebouwde kom. Je woont hier midden in de Betuwe, omringd door akkerland en boomgaarden, met vrij uitzicht en volop privacy. Toch zijn voorzieningen dichtbij: in Meteren en Geldermalsen vind je onder andere supermarkten, basisscholen en sportclubs. Ook Est biedt een basisschool. Het station van Geldermalsen is goed bereikbaar, net als de snelwegen A2 en A15 richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast rijdt een buurtbus langs de woning. Een fijne plek voor wie vrij wil wonen met de gemakken van goede verbindingen in de buurt.

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.200.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

199 m²

Perceeloppervlakte

6.032 m²

Inhoud

1.537 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

196 m²

Bergruimte oppervlakte

317 m²

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

woonboerderij

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden