Blanckestyn 2

Omschrijving

Zeer luxe villa op toplocatie in het hart van de Betuwe!

Stelt u zich eens voor: een nieuwbouwwoning waar alles klopt. Waar u niets hoeft te verbouwen, niet hoeft te wachten, maar alleen nog maar hoeft te wonen. Aan de groene rand van woonwijk De Plantage in Meteren ligt deze gloednieuwe villa van 350 vierkante meter, gebouwd voor wie rust, ruimte en kwaliteit zoekt. De moderne architectuur, de doordachte indeling, de fijne tuin op het zuiden. Alles ademt comfort. Grote raampartijen trekken het daglicht naar binnen en verbinden de woonkeuken met het terras. Terwijl u de koffie inschenkt, kijkt u uit op uw eigen stukje vrijheid.

Binnen geniet u van zes ruime slaapkamers, drie badkamers en een indrukwekkende leefkeuken met kookeiland die het kloppende hart van het huis vormt. Er is ruimte voor gasten, thuiswerken, hobby’s of een praktijk aan huis, en tóch blijft het geheel overzichtelijk en warm aanvoelen. Elke verdieping is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van eigentijdse luxe. Voorzien van een bodemwarmtepomp combineert deze woning luxe woongenot met een duurzaam energiesysteem. Buitenom wacht een grote tuin met overkapping, een berging met vliering en plek voor twee auto's met voorbereiding voor een laadpaal. Alles is klaar. U hoeft alleen nog uw meubels mee te nemen.

Hier woont u in de luwte, maar met het gemak van de stad dichtbij. Geldermalsen ligt op fietsafstand, met winkels, scholen en een treinstation dat u binnen 30 minuten naar Utrecht of Den Bosch brengt. De wijk zelf is ruim, groen en volop in ontwikkeling. De Plantage is een plek waar jong en oud samenkomt, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u de rust van het buitenleven combineert met de luxe van vandaag. Blanckestyn 2 is geen huis, het is een nieuw hoofdstuk. Klaar om geschreven te worden.

Bent u benieuwd hoe het voelt om hier binnen te stappen? We nemen graag de tijd om het u te laten ervaren. Bel ons voor een privébezichtiging en ontdek of dit bijzondere huis uw volgende thuis wordt. We staan voor u klaar!

Kenmerken van de villa

• Bouwjaar: 2024/2025
• Perceeloppervlakte: 890 m²
• Woonoppervlakte: 350 m²
• 6 slaapkamers, 3 badkamers
• Sfeervolle leefkeuken aan tuinzijde
• Vide tussen begane grond en eerste verdieping
• Hoogwaardige afwerking met topmerken
• Energielabel A+++, voorzien van 9 zonnepanelen en bodemwarmtepomp

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.690.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

350 m²

Perceeloppervlakte

1.781 m²

Inhoud

1.310 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

16 m²

Buitenruimte oppervlakte

32 m²

Indeling

Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

6

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

villa

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2024

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Huidige bestemming

woonruimte

In aanbouw

ja

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, aardwarmte

Warm water

elektrische boiler eigendom, aardwarmte

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden