Binnendamseweg 21

Omschrijving

Een stukje nostalgie aan de Giessen!

- Vrijstaande woning met authentieke details en karakter
- Ruim wonen met volop ruimte op de eerste verdieping en een royale garage
- Uniek uitzicht over de schilderachtige rivier de Giessen

Een woning die je meeneemt terug in de tijd. Deze vrijstaande woning met royale garage ligt pal aan de Giessen en ademt historie. Denk aan een bedstede, een grote schouw als middelpunt van de woonkamer en een ruime kelder, waar vroeger nog kaas werd gemaakt. Niet voor niets is dit pand bestempeld tot gemeentelijk monument! Er is ruimte in overvloed: met zes slaapkamers, een fraaie voor- en achterkamer met schouw en twee badkamers heeft iedereen zijn eigen plek. De woning heeft karakter en zeeën vol mogelijkheden, maar vraagt ook om een opknapbeurt: modernisering is aan de orde.

De begane grond is verrassend compleet, met onder andere een slaapkamer en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, allemaal voorzien van bergruimte achter de knieschotten, waarvan één zelfs met een nostalgische bedstee. Het ouderwetse ophaalluik maakt het plaatje compleet. Buiten tref je een royale vrijstaande garage met openslaande deuren én vliering – perfect als werkruimte of hobbyplek.

Globale indeling woning:

Begane grond: hal met meterkast; voorkamer; tweede hal met trapopgang; achterkamer met schouw; keuken aan de achterzijde; hal met toegang tot toilet, kelder, witgoedaansluitingen, badkamer met ligbad, douche en wastafel; slaapkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop met CV-opstelling; vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en een ander met bedstede; opbergkasten in meerdere kamers; alle slaapkamers voorzien van dakkapel.

Kelder: ruime kelder met pekelbak.

Garage: vrijstaande garage met openslaande deuren, zijdeur en vliering.

Goed om te weten:
- Betreft een gemeentelijk monument
- Fantastisch uitzicht over het water
- Garage met vliering voor extra opslag
- Vaste trap naar de verdieping 
- Historische elementen aanwezig
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar

Ligging: Aan de zuidkant van de Alblasserwaard kronkelt het oude riviertje "De Giessen” door het landschap. Het landweggetje naar Hardinxveld Giessendam, ten noorden van de Giessen heet Binnendamseweg en daar treft u deze woning aan. Hoewel het perceel officieel is gelegen in het buitengebied van de gemeente Molenlanden, treft u veel voorzieningen dichtbij aan in Giessenburg of Hardinxveld-Giessendam (beide ca. 3 a 4 km). Gorinchem is ook slechts 10 km.
U vindt in deze plaatsen kerken, winkels, basis- en middelbaar onderwijs, verenigingsleven en uitgebreide openbaar vervoer voorzieningen incl. een NS-station. Wandelen, fietsen en varen: het is allemaal dichtbij mogelijk. En, via Rijkswegen A15 en A27, bent u met de auto snel in diverse grote steden zoals Dordrecht, Rotterdam, Breda, Utrecht etc.

Overdracht

Vraagprijs

€ 725.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

216 m²

Perceeloppervlakte

580 m²

Inhoud

756 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

17 m²

Bergruimte oppervlakte

26 m²

Indeling

Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

6

Buitenruimte

Ligging

aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 229 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1911

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

matig_tot_redelijk

Onderhoud buiten

matig_tot_redelijk

Voorzieningen

dakraam

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Radson Maxicom, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden