Bazeldijk 57

Omschrijving

Fantastisch wonen op een unieke locatie! Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien.

- De woning is recent gerenoveerd, heeft o.a. zonnepanelen, airco en een heerlijke tuin!
- De ligging is werkelijk prachtig, met de achtertuin grenzend aan het Merwedekanaal!
- Er is genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein!
- Een absoluut pluspunt is de ‘muziekkamer’ op de begane grond, in te richten voor verschillende doeleinden.
 
Bazeldijk 57 is enorm veelzijdig, naast de geweldige ligging is er veel te vertellen over de fraaie inrichting en extra’s die deze woning te bieden heeft. Een leuk stukje geschiedenis: de woning is gelegen langs de oude Napoleonroute! 
 
Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
 
Welkom in de gezellige en daglichtrijke woonkamer! De woonkamer biedt een straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is een fraaie uitbouw gerealiseerd, waar een prachtige boekenkast met schuifdeuren én een aparte kamer is gecreëerd. De kamer is nu ingericht als muziekkamer, maar uiteraard in te richten voor andere doeleinden.
 
De royale woonkeuken is uitgevoerd met een moderne keukenopstelling (2015) en een handige voorraadkast. Ook is er voldoende ruimte voor de eetkamertafel. De keuken biedt een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een oven, afwasmachine, heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken heb je een prachtig uitzicht over de tuin!

Verdieping: de verrassend ruime verdieping biedt 4 slaapkamers, een badkamer en riant balkon. Iedere kamer is uitgevoerd met vaste kastruimte. In 1 kamer tref je de wasmachineaansluiting in een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche met Sunshower, een tweede toilet en er bevindt zich een infraroodsauna.
 
Tuin:
- De voortuin bestaat uit siergrind. Er is ook een riante carport gerealiseerd.
- In de voortuin is ook een laadpaal aanwezig.
- De prachtige achtertuin bestaat uit terrassen en een mooi gazon.
- Vanuit de tuin is de achtergelegen groenstrook bereikbaar, grenzend aan het kanaal.
- Vanuit de tuin zijn ook de stenen schuur en houten berging bereikbaar.
 
Algemeen:
- De woning heeft energielabel B.
- De woning heeft 25 zonnepanelen, geplaatst in 2023. 
- De woning is uitgevoerd met airconditioning.
- De jacuzzi is ter overname, de Sunshower en infraroodsauna blijven achter.
- De alarminstallatie blijft achter, het abonnement kan desgewenst overgenomen worden (Verisure).
- Op de begane grond aan de achterzijde en bij een zijraam zijn rolluiken aanwezig.
- De voorzijde van de woonkamer is uitgevoerd met een uitvalscherm.
- Aanvaarding: in overleg.


Ligging: Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. De woning is omringd door de dorpen Arkel en Meerkerk, welke beschikken over diverse voorzieningen. De diverse snelwegen zijn zeer goed te bereiken. Vanuit Hoogblokland is het slechts 10 minuten rijden om de veelzijdige Vestingstad Gorinchem te bereiken, met een ruime keuze aan winkels, musea en gezellige terrassen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

510 m²

Inhoud

546 m³

Bergruimte oppervlakte

32 m²

Buitenruimte oppervlakte

47 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 278 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, domotica, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, allesbrander

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Calenta 40, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden