Bastion 4

Omschrijving

Moderne uitgebouwde tussenwoning met alles erop en eraan in de Plantage, Meteren.

- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en visgraat pvc
- Zonnige achtertuin op het zuiden, uitzicht op de plas aan de voorkant
- Instapklaar, energiezuinig en voorzien van warmtepomp, 7 zonnepanelen en WTW

Ben je op zoek naar een goed afgewerkte en duurzame woning in een rustige wijk, maar wel met voorzieningen in de buurt? Dan is deze tussenwoning uit 2021 in De Plantage, Meteren, zeker het bekijken waard.

De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht over de Kannenkijker plas. Parkeren doe je gewoon voor de deur. Binnen is alles netjes afgewerkt, met op de begane grond een visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en een lichte, tijdens de bouw, uitgebouwde woonkamer. De open keuken aan de voorkant is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker.

De achtertuin ligt op het zuiden, heeft een terras, gras (met sproeisysteem), borders met beplanting en ruimte genoeg voor een loungehoek én een eettafel. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor je fietsen of tuinspullen. De tuin heeft een achterom, vanuit daar kom je bij nog een parkeerplaats, gerealiseerd voor bewoners, met voldoende parkeerruimte.

Boven zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met uitzicht over het water. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een verwarmde spiegel. De zolder is één grote open ruimte met mogelijkheden om extra slaapkamers of een werkplek te maken. Ook vind je hier de techniekruimte met een warmtepomp, WTW-installatie en omvormer van de zonnepanelen.

Globale indeling:

Begane grond: Entree/hal met toilet en technische ruimte (hier bevindt zich de warmtepomp), meterkast, doorgang naar de woonkamer via stalen deur. Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en visgraatvloer. Open keuken aan de voorzijde. Achterdeur naar de tuin.

1ste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan een met uitzicht over het water. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en verwarmde spiegel (geen beslagen glas meer!).

Zolderverdieping: Open zolder met mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Voor nu een fijne ruimte voor kasten, de wasmachine, wasdroger en technische ruimte. Lichtinval heb je hier door de dakramen.

Goed om te weten
- Bouwjaar 2021
- Energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd en gasloos
- Warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie aanwezig
- Achtertuin op het zuiden met houten berging en sproeisysteem
- Openbare parkeerplaatsen voor de deur

Ligging:
Meteren ligt op ongeveer 1,5 kilometer van Geldermalsen en is een snelgroeiend dorp, mede dankzij de nieuwbouwwijk De Plantage. Het dorp heeft drie basisscholen en een grote supermarkt, waardoor je voor de dagelijkse voorzieningen dichtbij huis terecht kunt. Meteren heeft een centrale ligging, vlak bij de A2 en A15, waardoor steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 50 minuten met de auto bereikbaar zijn. Ook per trein zijn deze steden goed te bereiken, aangezien het NS-station van Geldermalsen op minder dan een kilometer afstand ligt. Geldermalsen biedt daarnaast een compleet pakket aan sport-, zorg- en onderwijsmogelijkheden, inclusief voortgezet onderwijs en heeft een sfeervol centrum met goede winkelvoorzieningen en gezellige horeca.

Overdracht

Vraagprijs

€ 500.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

422 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden