Bastion 14

Omschrijving

Stijlvolle instapklare tussenwoning met vloerverwarming én zonnige tuin!

- Moderne keuken, luxe badkamer en strakke afwerking
- 3 slaapkamers en grote tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer te maken is
- Zonnige achtertuin op het zuiden met berging

Welkom in deze comfortabele en instapklare woning in het geliefde Meteren! Zodra je binnenstapt, voel je het al: hier is aan alles gedacht. De strakke PVC-vloer loopt drempelloos door en wordt in alle vertrekken behaaglijk verwarmd. De woonkamer is lekker licht en via de openslaande deuren stap je zo de tuin op het zuiden in. Ideaal voor zonliefhebbers!

De keuken aan de voorzijde is modern uitgerust met o.a. een combi-stoomoven en een Quooker. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met maatwerk kast. Ook vind je hier een luxe badkamer met regendouche en verlichte spiegel. En die tweede verdieping? Die gebruik je precies zoals jij wil: logeerkamer, werkplek of gewoon lekker veel opslagruimte. Alles keurig afgewerkt, instapklaar met comfort en stijl op nummer één.

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. De warmtepomp is hier tevens geïnstalleerd; in de woonkamer heb je veel lichtinval, een mooie open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop, twee lichte slaapkamers aan de voorzijde; master bedroom aan de achterzijde met vaste kast; badkamer met regendouche, toilet en wastafel met verlichte spiegel en toegang tot tweede verdieping. 

Tweede verdieping: open zolderruimte met bergruimte achter knieschotten en plek voor logeer- of werkkamer; aparte afgesloten ruimte met witgoedaansluitingen en het ventilatiesysteem.

Buiten: de achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met plek voor een zithoek en een buitentafel, heeft een achterom en bevat een berging voor fietsen en/of tuinkussens. 

Goed om te weten:
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Energieneutraal dankzij warmtepomp
- Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers + multifunctionele zolder
- Tuin op het zuiden met berging

Ligging:
Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 510.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

466 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

rolluiken, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden