Abelenhof 31

Omschrijving

Welkom aan de Abelenhof 31, een eengezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk Wilgendonk!

- De woning biedt 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein!
- Geniet van een zonnige en kleurrijk achtertuin, uitgevoerd met een zonnescherm.
- Voor je dagelijkse boodschappen bereik je eenvoudig en snel winkelcentrum Wilgendonk.

Globale indeling:

Begane grond: de voortuin, bestaande uit sierbestrating, biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Vanuit de voortuin is de woning bereikbaar, de praktische berging (ca. 180 x 320 cm.) en de houten berging aan de zijkant van de woning (ca. 150 x 580 cm.).

De ruime hal beschikt over een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

De lichte woonkamer biedt een gezellige, tuingerichte zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, de trapkast en de tuin bereikbaar. De keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en inbouwapparatuur.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst die voor de nodige schaduw zorgt. Omdat je hier op de hoek woont heb je een extra brede tuin. De tuin is o.a. uitgevoerd met sierbestrating en kunstgras.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning zijn uitgevoerd met een dakkapel. De badkamer biedt een ligbad met douchefunctie, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping: door middel van een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolder is nog volledig naar wens in te richten. Op zolder hangt de CV ketel en is een wasmachineaansluiting aanwezig. De zolderverdieping is uitgevoerd met 2 dakramen.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C.
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
- Wel zo handig: er is gelegenheid tot het parkeren van 2 (!) auto’s.
- De berging aan de voorzijde van de woning meet ca. 180 x 320 cm.
- De houten berging aan de zijkant van de woning meet ca. 150 x 580 cm.
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

305 m³

Bergruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)