4214 LC VUREN
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×
Zoeken
Nieuw
Uniek historisch pand met eindeloze mogelijkheden!
Lees meer
- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Plattegronden
- Brochure
Omschrijving
Uniek historisch pand met eindeloze mogelijkheden!- Riante showroom-/kantoorruimte + magazijn van circa 909 m² + ca. 293 m² aan (boven) bedrijfswoning met ruim dakterras van ca. 76 m²
- Voormalige openbare lagere basisschool met bovenmeesterswoning uit circa 1890, bomvol karakter
- Gelegen aan de dijk met een groot parkeerterrein!
In Vuren staat dit indrukwekkende object te koop, een gebouw met een verhaal. Ooit gebouwd als school en de afgelopen jaren in gebruik geweest als showroom voor haarden en kachels. Het pand ademt sfeer, historie én potentie. Van de hoge plafonds tot...
Lees meer
Omschrijving
Uniek historisch pand met eindeloze mogelijkheden!- Riante showroom-/kantoorruimte + magazijn van circa 909 m² + ca. 293 m² aan (boven) bedrijfswoning met ruim dakterras van ca. 76 m²
- Voormalige openbare lagere basisschool met bovenmeesterswoning uit circa 1890, bomvol karakter
- Gelegen aan de dijk met een groot parkeerterrein!
In Vuren staat dit indrukwekkende object te koop, een gebouw met een verhaal. Ooit gebouwd als school en de afgelopen jaren in gebruik geweest als showroom voor haarden en kachels. Het pand ademt sfeer, historie én potentie. Van de hoge plafonds tot de authentieke details en speelse niveauverschillen: dit is geen standaard bedrijfsruimte, maar een plek die inspireert. Met een bedrijfsmatig verhuurbaar vloeroppervlak van maar liefst ca. 909 m², bestaande uit winkelruimte, showroom, kantoor, kelder en magazijn, is er ruimte genoeg voor grootse plannen. Een creatieve werkplek, een karaktervol kantoor of een representatieve showroom? Hier kan het allemaal. De bestemming laat onder andere detailhandel en bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toe zodat er zeer veel mogelijkheden zijn. Het magazijn is tevens voorzien van een goederenlift.
Boven bevindt zich bovendien een woonhuis, ideaal voor combinatie van werken en wonen.
De ligging aan de dijk geeft het pand niet alleen een fraaie uitstraling, maar zorgt ook voor een vrije, ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde ligt een groot eigen parkeerterrein met volop ruimte voor klanten en personeel, wel zo praktisch.
De globale indeling:
Begane grond: Entree aan de oostzijde, hal, toiletten, toegang tot de kantine en de showroom; via de showroom is het magazijn, kantoorruimte en de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping: via een vaste trap kom je op de eerste verdieping; showroom, doorloop naar meer kantoorruimte en het woongedeelte; als je binnen komt bij het woongedeelte beland je in de royale, luxe woonkeuken; een ruime woonkamer met veel lichtinval.
Tweede verdieping: overloop, toegang tot drie slaapkamers, toilet, wasruimte, badkamer en een patio; de badkamer is voorzien van een wastafel en douche; de tweede verdieping is voorzien van veel vaste kasten.
Buiten: grenzend aan de keuken heb je een mooi dakterras, hier kun je lekker genieten van de rust.
Goed om te weten:
- Bedrijfswoning met groot dakterras op de eerste en tweede verdieping, separate toegang middels de achterzijde van het pand.
- Bestemming: bedrijvigheid t/m categorie 3.2 + detailhandel toegestaan.
- Er is een uitgebreide vragenlijst op aanvraag beschikbaar met nadere informatie omtrent het object.
- Het pand is een gemeentelijk monument.
Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in Nederland, in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal. Als plattelandsgemeente biedt het een ideale omgeving voor liefhebbers van rust, recreatie en ruimte.
Het dorp Vuren, met ongeveer 2.000 inwoners, is een rustig en gemoedelijk dorp. Het kleinschalige centrum biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en een basisschool. Ook sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportclubs en het actieve verenigingsleven. Onder in het appartementencomplex zijn een huisartsenpost, apotheek en fysiotherapiepraktijk gevestigd. Daarnaast bevinden zich er twee kerken in Vuren, de Thaborkerk en de Morgenster.
Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Lingebos op korte afstand, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en watersport. Daarnaast is Fort Vuren, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een unieke locatie voor evenementen en een kijkje in de historie van het gebied. Voor uitgebreide voorzieningen ligt de stad Gorinchem op slechts 4 kilometer afstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn grote steden zoals Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten bereikbaar. Vuren combineert natuur, cultuur en een landelijke leefomgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.045.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.720 m²
Winkelruimte
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Oppervlakte
- 909 m²
- In units vanaf
- 909 m²
- Verkoopvloer oppervlakte
- 909 m²
- Verdiepingen
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- Landelijk gebied
Bouw
- Hoofdbestemming
- winkelruimte
- Bouwjaar
- 1890
Document(en)
Plattegrond(en)
Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!
Maak een afspraak en plan een bezichtiging.
0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Venster sluiten
![Waaldijk 89, afbeelding 0]()
![Waaldijk 89, afbeelding 1]()
![Waaldijk 89, afbeelding 2]()
![Waaldijk 89, afbeelding 3]()
![Waaldijk 89, afbeelding 4]()
![Waaldijk 89, afbeelding 5]()
![Waaldijk 89, afbeelding 6]()
![Waaldijk 89, afbeelding 7]()
![Waaldijk 89, afbeelding 8]()
![Waaldijk 89, afbeelding 9]()
![Waaldijk 89, afbeelding 10]()
![Waaldijk 89, afbeelding 11]()
![Waaldijk 89, afbeelding 12]()
![Waaldijk 89, afbeelding 13]()
![Waaldijk 89, afbeelding 14]()
![Waaldijk 89, afbeelding 15]()
![Waaldijk 89, afbeelding 16]()
![Waaldijk 89, afbeelding 17]()
![Waaldijk 89, afbeelding 18]()
![Waaldijk 89, afbeelding 19]()
![Waaldijk 89, afbeelding 20]()
![Waaldijk 89, afbeelding 21]()
![Waaldijk 89, afbeelding 22]()
![Waaldijk 89, afbeelding 23]()
![Waaldijk 89, afbeelding 24]()
![Waaldijk 89, afbeelding 25]()
![Waaldijk 89, afbeelding 26]()
![Waaldijk 89, afbeelding 27]()
![Waaldijk 89, afbeelding 28]()
![Waaldijk 89, afbeelding 29]()
![Waaldijk 89, afbeelding 30]()
![Waaldijk 89, afbeelding 31]()
![Waaldijk 89, afbeelding 32]()
![Waaldijk 89, afbeelding 33]()
![Waaldijk 89, afbeelding 34]()
![Waaldijk 89, afbeelding 35]()
![Waaldijk 89, afbeelding 36]()
![Waaldijk 89, afbeelding 37]()
![Waaldijk 89, afbeelding 38]()
![Waaldijk 89, afbeelding 39]()
![Waaldijk 89, afbeelding 40]()
![Waaldijk 89, afbeelding 41]()
![Waaldijk 89, afbeelding 42]()
![Waaldijk 89, afbeelding 43]()
![Waaldijk 89, afbeelding 44]()
![Waaldijk 89, afbeelding 45]()
![Waaldijk 89, afbeelding 46]()
![Waaldijk 89, afbeelding 47]()
![Waaldijk 89, afbeelding 48]()
![Waaldijk 89, afbeelding 49]()
![Waaldijk 89, afbeelding 50]()
![Waaldijk 89, afbeelding 51]()
![Waaldijk 89, afbeelding 52]()
![Waaldijk 89, afbeelding 53]()
![Waaldijk 89, afbeelding 54]()
![Waaldijk 89, afbeelding 55]()
![Waaldijk 89, afbeelding 56]()
![Waaldijk 89, afbeelding 57]()
![Waaldijk 89, afbeelding 58]()
![Waaldijk 89, afbeelding 59]()
![Waaldijk 89, afbeelding 60]()
![Waaldijk 89, afbeelding 61]()
![Waaldijk 89, afbeelding 62]()
![Waaldijk 89, afbeelding 63]()
![Waaldijk 89, afbeelding 64]()
![Waaldijk 89, afbeelding 65]()
![Waaldijk 89, afbeelding 66]()
![Waaldijk 89, afbeelding 67]()
![Waaldijk 89, afbeelding 68]()
![Waaldijk 89, afbeelding 69]()
![Waaldijk 89, afbeelding 70]()
![Waaldijk 89, afbeelding 71]()
![Waaldijk 89, afbeelding 72]()
![Waaldijk 89, afbeelding 73]()
