Vlietskant 1a

Omschrijving

Goed afgewerkte maisonnette in het centrum van Leerdam

- Twee lichte slaapkamers en een gezamenlijke berging
- Gelegen in het centrum, op loopafstand van het station

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement midden in het centrum van Leerdam? Deze prachtig gerenoveerde maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping, boven de winkel van Anna van Toor. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecagelegenheden en het station zich op korte loopafstand.

De maisonnette is netjes afgewerkt en heeft een warme en sfeervolle uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer en een royale woonkamer met open keuken. Door de verdeling over twee woonlagen voelt het appartement verrassend ruim aan.

Op de eerste woonlaag bevinden zich de slaapkamers en badkamer. De tweede woonlaag vormt het hart van de woning en beschikt over een hoge, lichte woonkamer en een ingerichte open keuken. Een comfortabele woning voor wie centraal wil wonen en alle dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met meterkast, intercom en trapopgang.
Eerste verdieping: gemeenschappelijke hal met toegang tot de eigen berging en het appartement.

Eerste woonlaag: entree; hal met meterkast, intercom en trapopgang naar de tweede woonlaag; twee slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval; badkamer voorzien van een douche, wastafel, zwevend toilet, designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede woonlaag: royale woonkamer met een hoog plafond en veel lichtinval; open keuken.

Verhuurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.077,- per maand, exclusief gas, water en elektra.
Servicekosten: € 50,- per maand.
Voorschot gas, water en licht: € 125,- per maand.
De woning is beschikbaar per 1 september.
Oplevering en huurvoorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

Ligging
De maisonnette ligt op een bijzonder centrale locatie in het centrum van Leerdam. Winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het treinstation is snel te bereiken, waardoor omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn. Hier woon je comfortabel en sfeervol, met alle gemakken van het centrum direct voor de deur.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.077,- p/m

Status

onder optie

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee (0,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

59 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2011

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit (gas gestookt ketel, uit 2011, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)