Spreeuwenpark 33

Omschrijving

NU IN DE VERKOOP - Bouwnummer 17 van het project Zalts Parkzicht

De V.O.N. prijs is inclusief gekozen opties:
- Spatwaterdichte wandcontactdoos op het balkon/terras
- Extra plafondlichtpunt op een aparte schakelaar in de keuken
- Aansluitpunt t.b.v. telefoon/computer

Zie jij jezelf al wonen in dit heerlijke appartement? De royale woonkamer met open keuken is een fijne plek om te koken, te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De twee slaapkamers geven je alle vrijheid voor bijvoorbeeld een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Met een complete badkamer, apart toilet en handige berging is aan alles gedacht. De loggia (overdekt balkon) biedt een vrij uitzicht over de groene wijk: een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

• Twee ruime slaapkamers
• Complete badkamer én apart toilet
• Fijne loggia met vrij uitzicht op de groene tuin

Zalts Parkzicht Centraal in Zaltbommel, gelegen tussen de Thorbeckestraat, Prins Clausstraat en de Prins Bernhardweg verrijst een nieuwe, parkachtige woonwijk: Zalts Parkzicht. Hier woon je midden in de stad, maar toch in het groen. Rust, ruimte en natuur zijn altijd dichtbij, terwijl het gezellige centrum, het treinstation en de A2 je verbinden met de dynamiek van de stad en de omgeving.

Een thuis dat bij jouw leven past
In Zalts Parkzicht woon je comfortabel, duurzaam én klaar voor de toekomst. Bijna alle woningen zijn energieneutraal en uitgerust met de nieuwste technieken, zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een lease warmtepomp. Dat betekent zorgeloos wonen met lage energielasten en volop wooncomfort. Je auto parkeer je eenvoudig in het parkeerhof/binnenterrein en je fiets kun je kwijt in de fietsenstalling onder het gebouw.

Alles dichtbij, natuur én stad binnen handbereik Stel je voor: na een dag werken stap je de trein uit en loop je zo naar huis. Onderweg pak je nog even een boodschap mee of schuif je aan op een gezellig terras in het historische hart van Zaltbommel. Alles wat je nodig hebt: scholen, sportclubs, kinderopvang en winkels liggen letterlijk om de hoek.

Ook de natuur is dichtbij. Binnen enkele minuten wandel of fiets je langs de Waal en door de uiterwaarden, een prachtige plek om tot rust te komen. Dankzij de centrale ligging met het NS-station en de A2 vlakbij, ben je bovendien zó in steden als Den Bosch, Utrecht of Rotterdam.

Zalts Parkzicht combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik.

Overdracht

Koopsom

€ 425.995,- v.o.n.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

79 m²

Perceeloppervlakte

1.066 m²

Inhoud

250 m³

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2026

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

In aanbouw

ja

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

tv kabel, lift, zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel

A++++

Verwarming

vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)