Scheepmakersstraat 20

Omschrijving

Uitgebouwde gezinswoning met nokverhoging en recent vernieuwde kozijnen (2025)!

- Geniet daarnaast van een jonge keuken en badkamer (2022) en 6 zonnepanelen (2023).
- Tegenover de woning ligt een speeltuin en aan het einde van de straat een natuurspeeltuin.
- Verder is de woning gelegen nabij diverse scholen en op loopafstand van winkels.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een vaste kast met groepenkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte.

Welkom in de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor een uitstekende lichtinval ontstaat. De uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keurige en riante open keuken.

De keuken (2022) biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: welkom op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een was-/toiletruimte en de badkamer.

De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

De voormalige badkamer is betegeld en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is deze ruimte voorzien van een toilet.

Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime tweede verdieping. Mede dankzij de nokverhoging is hier een derde slaapkamer aanwezig. Tevens is er veel opbergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel.

Tuin: de achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin staat een stenen berging met houten overkapping. Uiteraard is de tuin toegankelijk via een achterom.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel C en beschikt over 6 zonnepanelen.
- De woning beschikt over een jonge keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022).
- De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (2025).
- Aan de achterzijde van de woning is een handbediend zonnescherm aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg, voorkeur medio september.

Overdracht

Vraagprijs

€ 390.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

92 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

310 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, natuurlijke ventilatie

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Vaillant (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)