Revetsteeg 5a

Omschrijving

Moderne drive-in woning met stadstuin middenin het historische Gorinchem.

- Energiezuinig wonen met energielabel B
- Gelegen op rustige locatie in het centrum met parkeergelegenheid voor de deur
- Circa 140 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen
- Speelse indeling, inpandige berging en in totaal 4 (slaap)kamers

Een bijzondere combinatie: middenin de historische binnenstad, maar toch heerlijk rustig. Revetsteeg 5-a is een woning die je van buiten niet direct helemaal prijsgeeft; eenmaal binnen wacht een verrassend speelse drive-in indeling met veel lichtinval en een moderne uitstraling. De ruime woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis; hier wordt gekookt, bijgepraat en uitgebreid getafeld. Op dezelfde etage is ook de fijne zitkamer aanwezig.

De ruimte op de begane grond kan divers worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkplek, speelkamer, logeerkamer of volwaardige vierde slaapkamer. Een mooie toevoeging naast de drie fijne slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit de slaapkamer aan de straatzijde is een uniek uitzicht op de stadstoren, iets dat nooit verveelt en je laat voelen dat je middenin de oude binnenstad woont. Gecombineerd met de zonnige stadstuin en de praktische inpandige berging, maakt het plaatje compleet.

De woning ligt op een rustige plek in de binnenstad van Gorinchem. Winkels, terrassen, restaurants, de stadswallen en de haven liggen allemaal op loopafstand, terwijl je thuis geniet van privacy en een ontspannen sfeer met parkeergelegenheid voor de deur.

Globale indeling:

Begane grond: overdekte entree met deur naar de berging en voordeur; hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; vrij in te vullen kamer met kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en eveneens toegang tot de berging (met ook de witgoedaansluitingen).

Eerste verdieping: open leefruimte met open trap in de kamer; woonkeuken aan de achterzijde met spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser; zitkamer met ingebouwd tv meubel en zicht op de kerktoren.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en kastruimte; in totaal drie slaapkamers; cv-opstelling in afgesloten kastruimte op de slaapkamer aan de voorzijde; complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Buiten: zonnige en beschutte stadstuin met volop privacy; een fijne plek voor koffie in de ochtend, een lange zomeravond of gewoon even helemaal niets. Ingericht met sierbestrating, beplanting, overkapping en een deel van een oude stadsmuur als karakteristiek detail.

Goed om te weten:
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B
- De woning verkeert in een nette staat van onderhoud.
- Openslaande deuren met Frans balkon in de keuken.

De omgeving:
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.

De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 510.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

90 m²

Inhoud

461 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

2021 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden