Raadhuisplein 8

Omschrijving

Duurzaam, gelijkvloers en instapklaar wonen!

- Slimme en praktische indeling
- Energielabel A+ en 4 eigen zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats, berging en zonneterras

Wonen op een plek met een verhaal, maar dan helemaal van deze tijd! In het voormalige gemeentehuis van Asperen vind je dit instapklare appartement op de begane grond. Een fijne plek waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Met 53 m² woonoppervlakte, een eigen tuin en een parkeerplaats voor de deur heb je hier alles wat je nodig hebt. En dankzij energielabel A+ en vier eigen zonnepanelen zit het ook met de duurzaamheid helemaal goed! En het mooiste? Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten!

Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle project Wonen op Waddestein, waarbij het voormalige gemeentehuis een nieuw leven heeft gekregen als modern woongebouw. Achter de karaktervolle uitstraling schuilt een comfortabele woning met een praktische indeling. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en de leefruimte vormt het gezellige hart van het appartement. Hier lopen koken, eten en ontspannen mooi in elkaar over. De keuken is van alle gemakken voorzien en dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer naar buiten haal je op mooie dagen het buitenleven er zo bij. Ook de slaapkamer is een fijne plek, met airconditioning voor extra comfort. Tel daar een complete badkamer, praktische bergruimte en een gasloze installatie bij op en het plaatje is rond. 

Buiten geniet je van je eigen plekje in de frisse lucht, terwijl je voor de auto altijd een eigen parkeerplaats hebt. Ook aan extra opslagruimte is gedacht, want er hoort een berging bij het appartement. Alles lekker gelijkvloers, zonder gedoe met trappen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek!

En dan de ligging. Je woont hier in het sfeervolle Asperen, een historisch stadje aan de Linge waar het dorpsleven nog volop aanwezig is. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver, terwijl Leerdam en de uitvalswegen eveneens goed bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van rustig wonen en alles binnen handbereik!

De globale indeling:

Begane grond: algemene entree met toegang tot de bergingen en de centrale hal. 

Appartement: entree in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken; separaat toilet met fonteintje; badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel; lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin; open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en spoelbak; ruime slaapkamer met airconditioning en een inbouwkast ter overname; praktische technische ruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie box, warmwaterboiler en meterkast.

Buiten: vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in, een heerlijk plekje voor een kop koffie in de ochtend of om na een lange dag nog even buiten te zitten; daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging voor fietsen en extra spullen.

Goed om te weten:
- Het appartement is volledig gasloos
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen aangesloten op de eigen meterkast
- De airconditioning in de woonkamer en slaapkamer zorgt tevens voor de verwarming van het appartement
- Gelegen op de begane grond
- De VvE-bijdrage bedraagt €100,- per maand

De omgeving:
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 330.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (100,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

55 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 8 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A+

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden