Pontonniersweg 387

Omschrijving

Ruim appartement, gelegen op een fantastische locatie met een weids en levendig uitzicht op een van de drukst bevaren rivieren van Nederland!

- Dit 3-kamerappartement nabij het centrum van Papendrecht is gelegen op de tweede woonlaag.
- Pontonniersweg 387 maakt deel uit van een keurig appartementencomplex met lift.
- Bij dit appartement met royale woonkamer en balkon op het zuiden hoort een eigen berging op de begane grond.

Winkelcentrum De Meent is eenvoudig bereikbaar vanaf het appartement. Ook de jachthaven en de waterbus naar Dordrecht liggen op loopafstand van de Pontonniersweg.

Globale indeling

Begane grond: je komt binnen via de afgesloten entree met videofoonsysteem. Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.

Tweede woonlaag: bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met vaste garderobekasten en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en beide slaapkamers. Naast de voordeur in de hal zijn tevens twee kasten aanwezig: een meterkast en een CV ruimte. In beide kasten is de nodige opbergruimte aanwezig.

Welkom in de royale woonkamer! Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de rivier de Merwede. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je iedere dag kunt genieten van een weids en levendig uitzicht.

De open keuken beschikt over een keukenunit in U-opstelling en is onder andere voorzien van een koelkast, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ruim wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine.

Algemeen
- In 2024 zijn de hoofdramen vervangen door HR++-glas met een U-waarde van 1,1.
- Het kleinschalige appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 243,- exclusief stookkosten. Water verloopt via de VvE, gas en elektra via Eneco. Het voorschot hiervoor bedraagt circa € 160,- per maand.
- Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging met elektra.
- Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs

€ 500.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (243,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

88 m²

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, lift

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

(gas gestookt combiketel, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden