Pontonniersweg 136

Omschrijving

Uniek gelegen en instapklaar 4-kamerappartement, met prachtig uitzicht over de Beneden Merwede!

- Dit fraaie appartement (121 m²) beschikt o.a. over een nieuwe PVC vloer en een volledig nieuwe keuken!
- Pontonniersweg 136 is gelegen op een rustige en gewilde locatie aan de oever van de rivier.
- Met een gunstige ligging nabij de N3, A15/A16 en het OV om de hoek, zoals de Waterbus.

Globale indeling:

Begane grond: welkom in het keurige complex aan de Pontonniersweg. Je komt het complex binnen in de verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en lift. Vanuit hier is tevens de privéberging bereikbaar.

Tweede verdieping: bij binnenkomst valt direct de royale indeling op. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk.

De woonkamer, gelegen aan de rivierzijde, biedt een fenomenaal uitzicht over het water. Of het nu gaat om voorbijvarende schepen, de prachtige luchten, de rust van de natuur of het zicht in de verte op het historische Dordrecht, hier geniet je dagelijks van een unieke sfeer en een ongeëvenaard uitzicht.

Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele kamer, te gebruiken als extra slaap- of eetkamer. Deze ruimte is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, zodat een nog groter en lichter leefgedeelte ontstaat. Vanuit deze ruimte is naast de badkamer ook de loggia bereikbaar.

De loggia op het zuiden is de plek waar binnen- en buiten samenkomen. Deze heerlijke plek is bij uitstek de ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de Beneden Merwede.

De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

De volledig nieuwe keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt o.a. een BORA inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan en een combi-oven (AEG).

Aan de voorzijde bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en twee praktische bergkasten.

Goed om te weten:
- Prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede en de historische stad Dordrecht.
- De woning biedt een aparte berging in de onderbouw van het complex.
- VVE bijdrage € 291,55 per maand (2026).
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Papendrecht is een gezellige en goed uitgeruste plaats in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Noord, tegenover Dordrecht. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonwijken, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Papendrecht heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast biedt het dorp ook goede scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Met een gunstige ligging nabij de N3 & A15/A16 en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het dorp goed bereikbaar. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de rivier.

Overdracht

Vraagprijs

€ 600.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (291,55 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

121 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2026 van Nefit Proline NxT, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden