P.J. Oudstraat 74

Omschrijving

Ruim appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), gelegen op de 8e verdieping!

- Gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex met lift aan de P.J. Oudstraat.
- Het appartement biedt een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een ruim balkon op het zuidwesten.
- Ook de ligging is gunstig te noemen. Zo bereikt u snel en eenvoudig de N3 en de A15, het centrum van Papendrecht, het Oostpolderpark en zelfs het mooie Dordrecht.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. In de hal vindt u de meterkast, een ruimte met de cv-opstelling en een ruime vaste (garderobe)kast.

Welkom in de heerlijk ruime woonkamer met prachtig uitzicht! Geniet iedere dag weer van het verbluffende, weidse uitzicht: van de Merwedebrug in Papendrecht tot de ‘Brug over de Noord’ bij Hendrik-Ido-Ambacht!

De woonkamer staat in open verbinding met de aparte eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u het zonnig gelegen balkon van ca. 300 x 270 cm. De eetkamer is ook in te richten als derde slaapkamer.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het openbare parkeerterrein aan de voorzijde van het appartementencomplex.

De slaapkamers zijn eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, een handdoekenradiator en een riant wastafelmeubel waar ook de wasmachine is ingebouwd.

Algemeen:
- In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging (ca. 8 m²) van het appartement.
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 298,-.
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs

€ 358.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (298,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Buitenruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

8

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

lift, schuifpui

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

(gas gestookt combiketel, uit 2021)

Document(en)

Plattegrond(en)