P.J. Oudstraat 126

Omschrijving

Licht appartement met twee slaapkamers en een fijn balkon!

- Het appartement is voorzien van screens, het balkon is voorzien van een rolluik.
- Geniet van een fraai balkon met vrij uitzicht op een royaal speelveld.
- P.J. Oudstraat 126 is uitgevoerd met energielabel C!

Comfortabel wonen, alles gelijkvloers en ook nog een balkon om lekker buiten te zitten. Dit appartement aan de P.J. Oudstraat 126 heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een prettige leefruimte waar keuken, woonkamer en eetkamer mooi op elkaar aansluiten.

Globale indeling:

Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereik je onder andere de keuken, beide slaapkamers, het separate toilet, de badkamer, de stookruimte en de woonkamer.

De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

De lichte woonkamer is voorzien van schuiframen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De schuiframen zijn eveneens voorzien van op maat gemaakte shutters. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de omgeving.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

Daarnaast is er een separate stookruimte met de cv-ketel en beschikt de woning over een praktische bergkast voor extra bergruimte.

P.J. Oudstraat 126 ligt in Papendrecht, in een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en andere faciliteiten binnen handbereik. Ook de omliggende plaatsen binnen de Drechtsteden zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:
- He appartement heeft Energielabel C.
- HR++ glas aanwezig in onder meer de woonkamer, keuken en slaapkamers.
- Elektrische rolluiken aanwezig.
- Balkon direct bereikbaar vanuit de eetkamer.
- De VvE bijdrage is ca. € 298,- per maand.
- Aanvaarding: in overleg.

De omgeving:
Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.

Overdracht

Vraagprijs

€ 360.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (298,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2010, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden