Perrenotlaan 16

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en fijne tuin! - 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met mogelijkheden - Ruime lichte woning met parkeren op eigen terrein - Weelderige tuin met terrassen garage en carport Aan de Perrenotlaan 16 in Culemborg woon je ruim, licht en verrassend groen. De woonkamer is royaal en warm, met een fijne haard als sfeermaker en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte, waardoor koken, eten en gezellig natafelen vanzelf samenkomen. Buiten is het echt genieten. De tuin is ruim, groen en lekker weelderig, met meerdere zitplekken, bloemen, struiken en als leuke blikvanger een volwassen appelboom. En ja, er scharrelt zelfs een egel rond. Dat zegt eigenlijk genoeg over de rust en natuur in deze tuin. Met een garage, carport en parkeren op eigen terrein is het praktische plaatje ook dik in orde. De woning ligt in een rustige, verzorgde woonomgeving met veel groen, terwijl het centrum van Culemborg en alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. De globale indeling: Begane grond; entree aan de voorzijde; hal met meterkast en toilet met fonteintje; doorloop naar de ruime woonkamer met haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken met praktische indeling en zicht op de leefruimte; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en toegang tot de tuin en garage; Eerste verdieping; overloop met dakraam en vlizotrap naar de zolder; separaat toilet; master bedroom met vaste kast, elektrisch bediende screens en horren; tweede slaapkamer met hor; derde slaapkamer; complete badkamer met ligbad, douche en wastafel; Zolder; bergzolder bereikbaar via vlizotrap; voorzien van dakraam en vaste kast; fijne extra bergruimte met mogelijkheid om verder uit te breiden; Garage; garage met loopdeur; toegang tot de tuin; voorzien van elektra; Buiten; verzorgde voortuin met carport en parkeren op eigen terrein; ruime achtertuin met gazon, borders, volwassen beplanting, meerdere terrassen en zitplekjes; een groene tuin vol leven met bloemen, struiken, een appelboom en zelfs een egel als vaste bezoeker; Goed om te weten: - 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met mogelijkheden - Energielabel C - Parkeren op eigen terrein - Garage met loopdeur elektra en toegang tot de tuin - Aan de voorzijde elektrisch bediende screens - Verzorgde woning met een fijne groene tuin - Mogelijkheid om uit te breiden op de bergzolder De omgeving: Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Overdracht

Vraagprijs

€ 645.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

314 m²

Inhoud

343 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

7 m²

Bergruimte oppervlakte

18 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit topline (gas gestookt combiketel, uit 2009, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden