Oud Schaik 68

Omschrijving

Vrij wonen aan Oud Schaik

- Vrije ligging met uitzicht over groen en landerijen op een perceel van 680 m²
- Goed onderhouden woning met een energielabel C
- Garage, eigen parkeergelegenheid en 10 zonnepanelen

Op een prachtige landelijke locatie aan Oud Schaik 68 staat deze twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin, garage en een heerlijk vrije ligging aan de rand van een wandelpad. Hier woon je met groen, water en ruimte om je heen, terwijl je geniet van een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

De woning ligt op een bijzonder plekje: bereikbaar via een brug, met een sloot aan de zijkant en water grenzend aan de tuin. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning of buitenleven met uitzicht op de omliggende natuur.

De woning is netjes onderhouden en beschikt onder andere over 10 zonnepanelen, circa 3 jaar oud. Ook zijn circa 3 jaar geleden nieuwe dakpannen geplaatst, inclusief dakisolatie. De begane grond is voorzien van dubbel glas. De garage is rond 2005 gebouwd, onderheid en voorzien van water, elektra, witgoedaansluitingen, dubbel glas, openslaande deuren en een praktische vliering.

Binnen vind je een fijne leefruimte met woonkamer, haard en een keuken in de aanbouw. Deze aanbouw is circa 8 jaar oud en beschikt over twee draai-kiep ramen, natuurlijke ventilatie, inbouwspots en een loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De zolder biedt extra bergruimte en plaats voor de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

Een woning voor wie vrij, groen en landelijk wil wonen, met water aan de tuin en volop ruimte rondom mét het centrum van Leerdam op 5 minuten fiets afstand.

Globale indeling:
Begane grond: hal; meterkast; toiletruimte; trapopgang; trappenkast; woonkamer met haard; keuken voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron; aanbouw met klapramen, natuurlijke ventilatie en deur naar buiten.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers, alle voorzien van klapramen en natuurlijke ventilatie; meerdere kamers met ingebouwde kast; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en klapraam;

zolder: zolderruimte met dakraam; aparte ruimte met cv-ketel en omvormer zonnepanelen.

Buiten:
- Ruimte voor een moestuin
- Ruime garage met vliering
- Kas
- Oprit met ruimte voor meerder auto's
- Terras

Goed om te weten:
- Twee-onder-één-kapwoning met vrije ligging;
- Gelegen aan het water;
- Fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Diepe tuin met landelijke ligging;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk tot circa 3 auto’s;
- 10 zonnepanelen, circa 3 jaar oud;
- Circa 3 jaar geleden nieuwe dakpannen met isolatie geplaatst;
- Handmatige zonwering aan de achterzijde;
- Handmatig rolluik bij de aanbouw en een slaapkamer;
- Garage is onderheid en gebouwd rond 2005 en voorzien van water, elektra, witgoedaansluitingen, dubbel glas, openslaande deuren en vliering;
- Garage is dubbelsteens uitgevoerd, maar niet geïsoleerd;

De omgeving: 
Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

680 m²

Inhoud

343 m³

Bergruimte oppervlakte

39 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 433 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1966

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Remeha (gas gestookt ketel, uit 2011, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden