Nieuwstraat 19

Omschrijving

Een fijne basis om helemaal eigen te maken!

- In totaal 3 slaapkamers waarvan twee met dakkapel
- Garage (met bergzolder) aanwezig voor auto, fietsen of extra bergruimte
- Praktische leefruimte met woonkamer en eetkamer

Ben je starter en steek je graag de handen uit de mouwen? Dan zou dit zomaar een leuke kans kunnen zijn. Deze woning heeft een wat gedateerde afwerking, maar juist daardoor kun je hier echt je eigen draai aan geven. De basis is praktisch: een aparte woonkamer en woonkeuken zorgen beneden voor verschillende fijne leefruimtes. Ook de badkamer ligt op de begane grond en beschikt over zowel een ligbad als een douche.

Boven vind je drie slaapkamers, waarvan twee dankzij een dakkapel net wat extra ruimte en licht hebben. Buiten is er een terras waar je beschut kunt zitten en de aanwezige garage biedt handige extra ruimte voor de auto, fietsen, opslag of een hobby. Kortom: geen woning waar alles al voor je is bedacht, maar juist een huis waarmee je zelf aan de slag kunt en stap voor stap iets je eigen plek kunt creëren.
 
Ook de ligging is prettig. Je woont hier in Asperen, met de dagelijkse voorzieningen in het dorp en steden als Leerdam en Gorinchem op korte afstand.

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal; rechts toegang tot de woonkamer; links de woonkeuken met een keuken voorzien van een vaatwasser, spoelbak, gasfornuis, combioven en koel-vriescombinatie. Tevens is er in de keuken een bergkast met witgoedaansluitingen en een kleine kelder; hal met toiletruimte voorzien van fonteintje; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de linkerzijde met inbouwkast; aparte ruimte met cv-installatie en wastafel; twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een dakkapel.

Buiten: terras direct achter de woning; garage met vliering aanwezig en daarmee extra ruimte voor parkeren opslag of hobby. 

Goed om te weten
- De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming 
- De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
- In totaal 3 slaapkamers
- Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel
- De buitenzijde van de dakkapel is recent gerenoveerd
- Interessante woning voor starters of handige kopers die graag zelf aan de slag gaan

De omgeving: 
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 345.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

87 m²

Perceeloppervlakte

114 m²

Inhoud

305 m³

Bergruimte oppervlakte

17 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2007)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden