LLana Beach 26

Omschrijving

Llana Beach 26 – Luxe penthouse met dakterras en uitzicht op het park.
Welkom in dit luxe 3-kamer penthouse in San Pedro del Pinatar, waar stijl, comfort en mediterrane rust samenkomen. Deze unieke woning maakt deel uit van de moderne residentie Llana Beach en bevindt zich op de eerste verdieping, met een royaal privé dakterras dat uitzicht biedt op de groene omgeving van het aangrenzende park.

Wonen met sfeer en ruimte.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open leefruimte op. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, die is voorzien van alle gemakken. Via de schuifpui bereik je het aangename terras – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en tv, en een derde kamer die flexibel gebruikt kan worden als werkruimte, logeerkamer of extra leefruimte. Deze kamer is voorzien van een bureau en een handig inklapbaar tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er twee luxe badkamers, beide met een inloopdouche en modern sanitair.

Dakterras om van te dromen.
Bovenop deze woning bevindt zich het absolute pronkstuk: een spectaculair solarium (dakterras). Hier vind je een schaduwrijke loungehoek, een grasgedeelte met ligbedden, een buitendouche én een complete buitenkeuken met ingebouwde grill, koelkast en zelfs een toilet. Alles is aanwezig om het hele jaar door te genieten van het Spaanse buitenleven.

Ligging en omgeving.
Llana Beach ligt op korte loopafstand van het centrum van San Pedro del Pinatar met al haar voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De residentie beschikt over een prachtig gemeenschappelijk zwembad en grenst direct aan een park met kinderspeelplaats. Op slechts 300 meter vind je een supermarkt, en de stranden van Playa de la Torre Derribada en Playa de Villananitos liggen op circa 35 minuten lopen.

Bijzonderheden:
- Luxe afwerking en compleet ingericht
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Spectaculair dakterras met buitenkeuken en toilet
- Gemeenschappelijk zwembad
- Airco, horren en meerdere tv’s
- Rustige ligging aan het park
- Oriëntatie: noordwest
- Eerste verdieping, bereikbaar via trap

Welcome to this luxury apartment where every detail is designed to enhance your living experience.
Enjoy the serene ambiance with open views onto the Mediterranean trees of the nearby park, creating a seamless connection with nature. Step onto the spectacular rooftop terrace, furnished to a high standard to provide the perfect setting for relaxation and entertaining. The property boasts high quality finishings and thoughtful amenities such as mosquito nets, TVs in two out of three bedrooms, a large flat screen TV in the lounge with English channels.

This 3-bedroom penthouse offers a wonderful accommodation for those looking for privacy and tranquility, with plenty of outdoor space to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle. The living space includes an open-plan living room, a well equipped kitchen with all modern amenities that opens onto a nice terrace equipped with a sofa and small table.

The comfy interior is divided into 2 large bedrooms with fitted wardrobes and TV, 1 bedroom that can be used as a living and working area with its office space and a retractible double bed, 2 modern bathrooms with walk-in shower and WC with hand shower.

The fantastic rooftop solarium features a shaded outdoor living area, a grassy area with sun loungers and a dining area served by a full outdoor kitchen and worktop with a built-in grill, mini fridge and even a toilet. You could perfectly spend your whole day on the rooftop.

Conveniently situated within walking distance of the town center in San Pedro del Pinatar and all its amenities, Llana Beach is a modern residence with a great communal pool, located next to a park with a kids playground, and just a 300 metres from the supermarket. The nearest beaches are Playa de la Torre Derribada (Mediterranean) and Playa de Villananitos (Mar Menor), about 35-minute walk.

The apartment is located on the first floor and is accessed via a staircase. The access to the private solarium is also through a staircase.
appartment orientation: north-west

Overdracht

Vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

75 m²

Perceeloppervlakte

1 m²

Inhoud

225 m³

Buitenruimte oppervlakte

75 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

penthouse

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2024

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

tv kabel, zwembad

Energie

Document(en)

Plattegrond(en)