Lingedijk 179

Omschrijving

Karakteristiek en half vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en uitzicht

- Ruim perceel van 2.086 m² met volop buitenruimte
- Lichte woonkamer, badkamer op de begane grond en twee slaapkamers boven
- Vrij gelegen aan de dijk met parkeren op eigen terrein en garage

Zoek je een half vrijstaande woning met sfeer, praktische ruimte én een flink stuk grond? Dan zit je hier goed. Deze karakteristieke woning aan de Lingedijk combineert het gemoedelijke gevoel van dijkwonen met verrassend veel gebruiksmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Je woont hier op een royaal perceel van maar liefst 2.086 m², met vrij uitzicht, een moestuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage uit 1995. Een plek waar je nog echt de ruimte hebt om te wonen, te hobbyen en buiten te leven.

Binnen valt meteen op dat het huis een prettige, lichte sfeer heeft. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote ramen komt het daglicht hier mooi naar binnen. De houtkachel geeft de ruimte extra karakter en maakt het een fijne plek om thuis te komen. Aansluitend vind je de praktische indeling met onder meer de bijkeuken, hal, het separate toilet en de badkamer op de begane grond. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook verrassend functioneel in dagelijks gebruik. De keuken is netjes en ruim genoeg om er een gezellige eetkeuken van te maken, zo’n plek waar de dag begint met koffie aan tafel en eindigt met een lange maaltijd.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn uitgebouwd met een dakkapel, waardoor ze een stuk ruimer en beter bruikbaar zijn geworden. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een werkkamer wilt maken of ruimte zoekt voor hobby’s, hier kun je alle kanten op. Juist die combinatie van karakter en praktische meters maakt dit huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep.

Buiten ligt misschien wel de grootste verrassing. Het perceel is royaal, groen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan tuinieren, dieren houden, spelen, klussen of gewoon genieten van het vrije uitzicht en de rust om je heen. De vrijstaande garage is daarbij een fijne extra voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. En met parkeren op eigen terrein is ook dat gewoon goed geregeld.

Kortom: een huis met een eigen gezicht, een fijne basis en vooral veel ruimte om er iets moois van te maken.

Globale indeling:

Begane grond: entree; woonkamer met haard; trapopgang; bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapkast; hal; separaat toilet; badkamer met wastafel; keuken; berging.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap; slaapkamer met dakkapel; slaapkamer met dakkapel en kastruimte.

Garage: vrijstaande garage voorzien van elektra

Goed om te weten:
- Voorzien van een energielabel F
- Karakteristieke hoekwoning
- Gelegen aan de Lingedijk
- Ruim perceel van 2.086 m² met vrij uitzicht
- Parkeren op eigen terrein
- Vrijstaande garage gebouwd in 1995
- Badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Beide slaapkamers voorzien van een dakkapel

Wonen in Oosterwijk
Oosterwijk is een kleinschalige en landelijk gelegen woonomgeving waar rust, ruimte en groen nog heel vanzelfsprekend zijn. Je woont hier in een prettige omgeving met een vrij karakter, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch binnen bereik liggen. Juist die combinatie van buiten wonen en toch niet afgelegen zitten, maakt deze plek zo aantrekkelijk. Aan de dijk ervaar je bovendien een bijzonder gevoel van vrijheid, met uitzicht over het omliggende landschap en de charme van het dorpse wonen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 545.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

2.086 m²

Inhoud

345 m³

Bergruimte oppervlakte

57 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

open ligging, buiten bebouwde kom

Tuin

zijtuin met een oppervlakte van 1380 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

halfvrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden