Lange Tiendweg 58

Omschrijving

Ruime, energiezuinige en nette eengezinswoning (2015), gelegen tegenover het Vijverpark!

- Deze jonge en royale woning beschikt o.a. over 4 riante slaapkamers.
- Geniet op dit fijne adres van een onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Papendrecht, sportvoorzieningen, het OV en uitvalswegen zoals de N3 en A15. Daarnaast loop je zo het prachtige Vijverpark in voor een fijne wandeling.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Middels openslaande deuren bereik je de keurig verzorgde achtertuin.

De moderne keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een kokendwaterkraan, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot de moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon met twee naar binnen draaiende deuren.

De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale zolderverdieping is uitstekend in te richten als vierde slaapkamer of thuiswerkplek/fitnessruimte. De cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit bevinden zich in een aparte ruimte.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+.
- De cv-ketel is van het merk Atag (E325EC), 2016.
- De woning is uitgerust met een domoticasysteem.
- De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, in de tuin zijn nog 4 elektrapunten aanwezig.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik.
- De dakramen op zolder zijn voorzien van een zonnedoek tegen de warmte.
- De tuin is middels een extra brede schuttingdeur achterom bereikbaar.
- De buitenzijde van de woning is recent geschilderd.
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.
- Er is een waterontharder aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

380 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A+

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Atag E325EC (gas gestookt combiketel, uit 2015, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden