Jan van Riebeeckstraat 148

Omschrijving

Fijn appartement met drie slaapkamers en twee balkons!

- Drie slaapkamers met volop mogelijkheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Twee balkons voor een fijne plek buiten

Dit appartement heeft wat meer ruimte dan je misschien verwacht. Met drie slaapkamers, een woonkamer aan de voorzijde, een aparte keuken en twee balkons is de indeling praktisch én verrassend compleet. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen daarbij voor comfortabel wonen en weinig onderhoud.

Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de ene zijde liggen de slaapkamers en de badkamer, terwijl de woonkamer en keuken samen het dagelijkse hart van het appartement vormen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Ook de keuken ligt aan deze zijde en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Fijn detail: één van de slaapkamers heeft direct toegang tot een balkon. Ook vanuit het appartement is er nog een balkon aanwezig, waardoor je op zonnige dagen makkelijk even naar buiten stapt. Met drie slaapkamers is er bovendien volop keuze: slapen, thuiswerken, logeren of misschien juist een hobbykamer.

Het appartement is dichtbij het centrum gelegen met de supermarkt en scholen om de hoek. Ideaal!

De globale indeling:

Woonverdieping: entree in de hal; meterkast; separaat toilet; slaapkamer met toegang tot een balkon; ruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie; badkamer met wastafelmeubel en douche; tweede slaapkamer; toegang tot de leefruimte; derde slaapkamer aan de achterzijde; woonkamer aan de voorzijde; keuken aan de voorzijde met spoelbak, koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven.

Buiten: balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers; tweede balkon als fijne extra buitenruimte bij het appartement.

Goed om te weten:
- 3 slaapkamers
- Kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Circa 71 m²woonoppervlakte
- Openbaar parkeren voor de deur
- Inpandige berging aanwezig

De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (230,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

71 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom

C.V.-ketel

Valliant (uit 2004, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden