Jan Steenlaan 29

Omschrijving

Nette gezinswoning met 5 (slaap)kamers, centraal gelegen in Papendrecht!

- De zolderverdieping is uitgevoerd met een nokverhoging waardoor 2 extra kamers zijn ontstaan!
- Geniet van een ruime tuin, voorzien van een praktische berging (7 m²).
- De woning ligt dichtbij winkelcentrum Westpolder en uitvalswegen zoals de N3, A15 en A16.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een eetkameropstelling. Middels een schuifpui bereik je de zonnige tuin!

Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken bestaat uit een rechte keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.

De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging. De berging meet ca. 285 x 260 cm.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De master bedroom is uitgevoerd met een stijlvolle maatwerkkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de nokverhoging is er niet alleen meer ruimte ontstaan, maar profiteer je ook van aanzienlijk meer daglicht. Ook is er veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van rolluiken, een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een elektrisch screen aan de voorzijde van de woning.
- De woning heeft energielabel B en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De gevels zijn in 2025 nageïsoleerd met Hurefoam spouwmuurisolatie.
- Het dak is in 2016 eveneens geïsoleerd middels Kingspan Therma-isolatie.
- In 2025 zijn in de kruipruimte isolatieschelpen aangebracht.
- De woning is voorzien van een Remeha cv-ketel (Avanta 28c-CW4) uit 2017.
- De achtertuin beschikt over een stenen berging. De berging meet ca. 285 x 260 cm en is uitgebreid met een overkapping. Ook is er toegang achterom.
- Er is het e.e.a. vervangen in de keuken in de laatste jaren, te weten: de koel-vriescombinatie en inductiekookplaat (beide januari 2023), de afzuigkap (2022) en de vaatwasser en combi-oven (2020).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

315 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1964

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Remeha Avanta 28c-CW4 (gas gestookt ketel, uit 2017, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden