J. van Oldenbarneveldtstraat 20

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een eigen tuin, midden in Geldermalsen

- Begane grond appartement met eigen achtertuin en twee bergingen
- Lichte woonkamer met moderne keuken en een slaapkamer aan de tuinzijde
- Kleinschalig complex op loopafstand van het centrum van Geldermalsen

Dit verzorgde appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, op korte afstand van het dorpshart van Geldermalsen. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een eigen tuin en heeft zowel een stenen als houten berging.

Aan de voorzijde vind je de woonkamer met moderne keuken. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval en zijn voorzien van screens. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een goede kledingkast. Vanuit hier stap je direct de tuin in.

De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt genoeg ruimte voor meerdere zitplekken. In de tuin staat een extra houten berging en daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande stenen berging. Parkeren kan op het openbare parkeerterrein voor het appartementencomplex.

Globale indeling: 

Begane grond: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken; Aan de voorzijde ligt de woonkamer met moderne keuken; Verder zijn er een separaat toilet en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine; De slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft voldoende kastruimte en biedt direct toegang tot de tuin.

Buiten: Achtertuin op het noordoosten met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en een houten berging; Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande stenen berging.

Goed om te weten:
- Volledig gelegen op de begane grond
- Achtertuin op het noordoosten
- Vrijstaande stenen berging en extra houten berging
- Screens aan de voorzijde
- Energielabel C
- Kleinschalig appartementencomplex
- Openbaar parkeren voor het gebouw
- Centrum van Geldermalsen en supermarkt op loopafstand

De omgeving: Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een zwembad. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (150,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

50 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

benedenwoning

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Open portiek

ja

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2014, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden