Houthaven 15

Omschrijving

Vier slaapkamers, parkeergarage én verrassend veel (berg)ruimte!

- Slaapkamers verdeeld over twee volwaardige verdiepingen
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Balkon, bergingen en een ruime tuin met berging

Houthaven 15 is zo’n woning waar de ruimte zich pas echt laat zien zodra je binnen bent. Naast een fijne woonkamer en een aparte keuken met plek voor een eettafel beschikt het huis namelijk over twee slaapverdiepingen, een souterrain, meerdere bergmogelijkheden én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom: plek genoeg voor een gezin, thuiswerkers of simpelweg voor wie graag wat extra ruimte om zich heen heeft.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval en via de schuifdeur haal je makkelijk buiten naar binnen. Aan de andere zijde van de begane grond ligt de keuken met eetgedeelte: een fijne plek voor het dagelijkse ontbijt, uitgebreid koken of lang natafelen. Boven zijn in totaal vier slaapkamers te vinden. Daarbij heeft één slaapkamer een eigen balkon en ruime inloopkast. Ook aan praktisch gemak is gedacht, met onder meer twee toiletten (welke beide dit jaar zijn vernieuwd), een ruime badkamer, een aparte stook-/wasruimte en volop kastruimte.

Beneden gaat het huis bovendien nog een verdieping verder. In het souterrain ligt een eigen berging met meterkast en elektra, vanwaar je rechtstreeks de parkeergarage in loopt. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin met achterom en een ruime vrijstaande stenen berging. Een complete woning dus, met binnen én buiten verrassend veel gebruiksruimte. De ligging in Papendrecht maakt het geheel af: hier combineer je een ruime woning met het gemak van wonen in een goed bereikbare plaats.

De woning bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het centrum.

De globale indeling:

Souterrain: Vanuit de entree op de begane grond via de trap naar beneden; ruime berging met vaste kast; meterkast en elektra aanwezig; directe toegang tot de parkeergarage.

Begane grond: Entree met trapopgang naar boven en trap naar het souterrain; toiletruimte met fonteintje; toegang tot de woonkamer; lichte woonkamer met schuifdeur naar buiten en natuurlijke ventilatie; aparte keuken met ruimte voor een eettafel, keuken voorzien van eetgedeelte, keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken; twee slaapkamers; praktische bergkast; separaat toilet met fonteintje; ruime badkamer met ligbad, douchecabine en twee wastafels.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken; twee slaapkamers; eerste slaapkamer met balkon en ruime ingebouwde inloopkast; tweede ruime slaapkamer; extra kastruimte; technische ruimte met mechanische ventilatie en witgoedaansluiting.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels is voorzien van bestrating; achterom aanwezig; vrijstaande berging met elektra; eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Goed om te weten:
- Verwarming via stadsverwarming
- Elektrische zonwering aanwezig
- Glasvezel aangelegd
- Kabel-tv aansluiting op de bovenverdieping
- VvE van toepassing voor het dak en de parkeerplaats
- Balkon aanwezig op de tweede verdieping

De omgeving:
Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.

Overdracht

Vraagprijs

€ 535.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

139 m²

Inpandige ruimte oppervlakte

9 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

2 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

stadsverwarming

Warm water

stadsverwarming

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden