Grondmolen 79

Omschrijving

Fijn wonen aan de sfeervolle Grondmolen? Kom kijken bij nummer 79!

- De woning is uitgebouwd en heeft o.a. 4 (slaap)kamers, een tuingerichte woonkamer en open keuken.
- In de straat komt enkel bestemmingsverkeer wat ideaal is voor spelende kinderen. 
- De voorzijde van de woning is uitgevoerd met een carport, achter grenst de tuin aan water.

Globale indeling:

Begane grond:    je komt de woning binnen in de hal met ruime toiletruimte, een praktische opbergkast met schuifdeuren en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang de woonkamer en de open keuken.

De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle zithoek met openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Via de trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat (AEG) met afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast.

Verdieping: vanaf de overloop op de verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer (2017) en de praktische was-/stookruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is nog een kamer bereikbaar, ideaal in te richten voor diverse doeleinden. Een slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luik met toegang tot bergruimte. In de praktische was-/stookruimte hangt de CV ketel.

Geniet van een heerlijke tuin! De zongelegen tuin van ruim 10 meter diep grenst aan het water en is uitgevoerd met een houten tuinhuis van 195 x 295 cm.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel C.
- De woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen!
- De woning is voorzien van rolluiken en een zonnescherm.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Aanvaarding: in overleg.

Papendrecht is een gezellige en goed uitgeruste plaats in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Noord, tegenover Dordrecht. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonwijken, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Papendrecht heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast biedt het dorp ook goede scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Met een gunstige ligging nabij de N3 en A15/A16 en uitstekende openbaarvervoersverbindingen is het dorp goed bereikbaar. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de rivier.

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

335 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Bosch Eurostar 25VRC/29 VRC (gas gestookt combiketel, uit 2009, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden