Dirk Willemszstraat 15

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met fijne ruimte en extra mogelijkheden

- 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden
- Ruime woonkamer met uitgebouwde keuken
- Parkeren voor de deur in een kindvriendelijke woonwijk

Aan de Dirk Willemszstraat 15 in Asperen staat deze nette tussenwoning met een praktische indeling en een prettige, huiselijke sfeer mede dankzij de heerlijke houtkachel. De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd, wat ervoor zorgt dat de woning instapklaar is met een nette afwerking. De woonkamer is lekker ruim opgezet en loopt mooi door naar de aanbouw, waar de keuken is gesitueert. Daardoor is er een fijne leefruimte ontstaan waar je makkelijk kunt koken, tafelen en tegelijk contact houdt met de rest van het gezin of bezoek.

De keuken is circa 4 jaar oud en voorzien van een wasbak, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De woning is redelijk instapklaar en biedt met drie slaapkamers en een bergzolder ook nog volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak verder af te maken.

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is vanuit binnen bereikbaar, heeft een achterom en een houthok. Ook de inpandige schuur is praktisch bereikbaar vanuit de keuken. Daarbij woon je hier in een kindvriendelijke woonwijk met parkeren voor de deur en voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen in de buurt.


De globale indeling:

Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trappenkast; ruime woonkamer met airco en houtkachel; doorloop naar de uitgebouwde keuken voorzien van wasbak, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast; vanuit de keuken bereik je de achtertuin en de inpandig bereikbare berging; de berging is voorzien van elektra

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken; master bedroom is voorzien van airco en kunststof kozijnen, de tweede en derde slaapkamer beschikken over kunststof kozijnen; de badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat wasruimte met witgoedaansluitingen; vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolder.

Bergzolder: Praktische extra ruimte met dakraam en elektra; hier bevindt zich de CV-installatie; een fijne verdieping met mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte

Goed om te weten:
- Voorzien ven een energielabel D
- Aanbouw voorzien van dakisolatie
- Zolder met mogelijkheden
- Parkeren voor de deur
- Elektra is vernieuwd
- CV-installatie heeft onderhoud gehad
- Keuken is circa 4 jaar oud
- Plat dak is gedekt met EPM
- Woonkamer en grote slaapkamer voorzien van airco
- Inpandige berging met elektra
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- Achtertuin met achterom en houthok
- De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580.

De omgeving:

Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

84 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

294 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

10 m²

Buitenruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1964

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van AWB, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden