1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Gerald de Jong
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
4141 JW LEERDAM

De Waterloop 4

 € 625.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Royaal gezinshuis met garage op toplocatie in Leerdam

Lees meer

Omschrijving

Royaal gezinshuis met garage op toplocatie in Leerdam

- Ruim woonhuis van 159 m² met 4 slaapkamers én uitbreidingsmogelijkheden
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage met toegang vanuit de woning

Wat een fijne plek is dit! Aan de rustige De Waterloop, in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum van Leerdam, staat deze verrassend ruime woning uit 1999. Dankzij de speelse indeling, de royale leefruimtes en de inpandige garage zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, extra bergruimte of simpelweg veel wooncomfort: je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 159 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Royaal gezinshuis met garage op toplocatie in Leerdam

- Ruim woonhuis van 159 m² met 4 slaapkamers én uitbreidingsmogelijkheden
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage met toegang vanuit de woning

Wat een fijne plek is dit! Aan de rustige De Waterloop, in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum van Leerdam, staat deze verrassend ruime woning uit 1999. Dankzij de speelse indeling, de royale leefruimtes en de inpandige garage zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, extra bergruimte of simpelweg veel wooncomfort: je vindt het hier allemaal.

Met vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage die ook vanuit de woning toegankelijk is, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, hobbyist of ondernemer aan huis. En dan die ligging… de rust van een woonwijk met alle voorzieningen én het centrum van Leerdam op loopafstand. Daarbij zijn de A2 en A15 vlot te bereiken, wat reizen richting Utrecht, Rotterdam of Den Bosch kinderspel maakt.

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot woonkamer; woonkamer voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en toegang tot bijkeuken; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot achtertuin en garage; vanuit woonkamer toegang tot hal met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; royale master bedroom, voorheen twee slaapkamers met toegang tot het balkon aan de achterzijde; tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning; de badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met technische ruimte en toegang tot vierde slaapkamer en dakterras aan de voorzijde.

Buiten: 
- Oprit met ruimte voor het parkeren van één auto
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met twee bloembakken 
- Dakterras aan de achterzijde van de woning en een dakterras aan de voorzijde van de woning

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A
- Met inpandige garage welke multifunctioneel in te zetten is
- Een balkon op het zuiden én een balkon op het noorden

Ligging:
Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen. 

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
557 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
44 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remaha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Waterloop 4, afbeelding 0
De Waterloop 4, afbeelding 1
De Waterloop 4, afbeelding 2
De Waterloop 4, afbeelding 3
De Waterloop 4, afbeelding 4
De Waterloop 4, afbeelding 5
De Waterloop 4, afbeelding 6
De Waterloop 4, afbeelding 7
De Waterloop 4, afbeelding 8
De Waterloop 4, afbeelding 9
De Waterloop 4, afbeelding 10
De Waterloop 4, afbeelding 11
De Waterloop 4, afbeelding 12
De Waterloop 4, afbeelding 13
De Waterloop 4, afbeelding 14
De Waterloop 4, afbeelding 15
De Waterloop 4, afbeelding 16
De Waterloop 4, afbeelding 17
De Waterloop 4, afbeelding 18
De Waterloop 4, afbeelding 19
De Waterloop 4, afbeelding 20
De Waterloop 4, afbeelding 21
De Waterloop 4, afbeelding 22
De Waterloop 4, afbeelding 23
De Waterloop 4, afbeelding 24
De Waterloop 4, afbeelding 25
De Waterloop 4, afbeelding 26
De Waterloop 4, afbeelding 27
De Waterloop 4, afbeelding 28
De Waterloop 4, afbeelding 29
De Waterloop 4, afbeelding 30
De Waterloop 4, afbeelding 31
De Waterloop 4, afbeelding 32
De Waterloop 4, afbeelding 33
De Waterloop 4, afbeelding 34
De Waterloop 4, afbeelding 35
De Waterloop 4, afbeelding 36
De Waterloop 4, afbeelding 37
De Waterloop 4, afbeelding 38
De Waterloop 4, afbeelding 39
De Waterloop 4, afbeelding 40
De Waterloop 4, afbeelding 41
De Waterloop 4, afbeelding 42
De Waterloop 4, afbeelding 43
De Waterloop 4, afbeelding 44
De Waterloop 4, afbeelding 45
Contact