1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Madelon Sommer
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4142 XG LEERDAM

De Ruijterstraat 12

 € 300.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Starterskans met karakter in Leerdam!

Lees meer

Omschrijving

Starterskans met karakter in Leerdam - 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Extra bergruimte op de zolder via vlizotrap - Ideale woning voor handige starters Aan de De Ruijterstraat 12 in Leerdam staat zo’n huis met mogelijkheden. Een fijne tussenwoning met een lichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde, badkamer op de begane grond en boven twee slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat maakt dit huis interessant voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en er stap voor stap een eigen thuis van wil maken. De basis is er:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 87 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Starterskans met karakter in Leerdam - 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Extra bergruimte op de zolder via vlizotrap - Ideale woning voor handige starters Aan de De Ruijterstraat 12 in Leerdam staat zo’n huis met mogelijkheden. Een fijne tussenwoning met een lichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde, badkamer op de begane grond en boven twee slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat maakt dit huis interessant voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en er stap voor stap een eigen thuis van wil maken. De basis is er: een praktische indeling, verrassend veel ruimte, een achtertuin met berging en een zolder voor extra opslag met de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Met wat aandacht, frisse ideeën en een goed plan kan dit een heerlijke starterswoning worden. Je woont hier bovendien in Leerdam, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station op korte afstand.  De globale indeling: Begane grond; binnenkomst in de hal aan de voorzijde met meterkast; toegang tot de woonkamer met trapkast; doorloop naar de keuken aan de achterzijde; vanuit de keuken toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche; aansluitend de schuur met cv-opstelling; deur naar de achtertuin. Eerste verdieping; overloop met toegang tot twee slaapkamers en toegang tot de bergzolder; slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte; tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en vaste kast.  Zolder; via vlizotrap bereikbare bergzolder; fijne extra ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt Buiten; compacte achtertuin met bestrating en schutting; praktische buitenruimte waar je met wat liefde een fijne plek van kunt maken; achterin bevindt zich de schuur Goed om te weten: - De woning dient gemoderniseerd te worden - Ideaal voor starters of handige kopers - 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder bereikbaar via vlizotrap - Badkamer op de begane grond - Parkeren kan in de omgeving De omgeving: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
304 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig_tot_redelijk
Onderhoud buiten
matig_tot_redelijk
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
Intergas (gas gestookt ketel, uit 2016, huur)

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Ruijterstraat 12, afbeelding 0
De Ruijterstraat 12, afbeelding 1
De Ruijterstraat 12, afbeelding 2
De Ruijterstraat 12, afbeelding 3
De Ruijterstraat 12, afbeelding 4
De Ruijterstraat 12, afbeelding 5
De Ruijterstraat 12, afbeelding 6
De Ruijterstraat 12, afbeelding 7
De Ruijterstraat 12, afbeelding 8
De Ruijterstraat 12, afbeelding 9
De Ruijterstraat 12, afbeelding 10
De Ruijterstraat 12, afbeelding 11
De Ruijterstraat 12, afbeelding 12
De Ruijterstraat 12, afbeelding 13
De Ruijterstraat 12, afbeelding 14
De Ruijterstraat 12, afbeelding 15
De Ruijterstraat 12, afbeelding 16
De Ruijterstraat 12, afbeelding 17
De Ruijterstraat 12, afbeelding 18
De Ruijterstraat 12, afbeelding 19
De Ruijterstraat 12, afbeelding 20
De Ruijterstraat 12, afbeelding 21
De Ruijterstraat 12, afbeelding 22
De Ruijterstraat 12, afbeelding 23
De Ruijterstraat 12, afbeelding 24
De Ruijterstraat 12, afbeelding 25
De Ruijterstraat 12, afbeelding 26
De Ruijterstraat 12, afbeelding 27
De Ruijterstraat 12, afbeelding 28
De Ruijterstraat 12, afbeelding 29
Contact