De Raaf 3a

Omschrijving

De Raaf 3a: Comfortabel en overzichtelijk wonen

Bouwnummer 3a is een praktisch appartement van circa 64 m². De woning is slim ingedeeld met een ruime woonkamer, open keuken, één slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Dit appartement is geschikt voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen in een nieuw appartement met een overzichtelijke indeling.

Praktische leefruimte
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de techniekruimte, badkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 37 m² en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, eethoek en keukenopstelling. Door de open indeling ontstaat een prettige leefruimte die praktisch in te richten is.

Comfortabele slaapkamer
De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m². De kamer is goed bruikbaar als hoofdslaapkamer en ligt gunstig ten opzichte van de badkamer. De badkamer, techniekruimte en het separate toilet zijn compact en logisch ingedeeld.

Onderhoudsarm wonen
Dit appartement heeft volgens het aangeleverde overzicht geen buitenruimte. Daardoor is bouwnummer 3a bij uitstek geschikt voor wie wel comfortabel en gelijkvloers wil wonen, maar weinig onderhoud aan buitenruimte wenst.

Duurzaam en comfortabel
De appartementen in De Raaf worden nieuw gerealiseerd binnen een transformatieproject. Dat betekent fris, comfortabel en onderhoudsarm wonen, met voorzieningen die passen bij de woonwensen van nu. U woont hier gelijkvloers, overzichtelijk en klaar voor de toekomst.\

Vrij op naam (V.O.N.)
De koopsom is vrij op naam. Dit betekent dat de kosten van de leveringsakte, kadastrale kosten en de overdrachtsbelasting, uitgaande van het 0%- of 2%-tarief voor eigen bewoning, zijn inbegrepen. De appartementen worden verkocht voor eigen bewoning; koper verklaart de woning na verkrijging als hoofdverblijf te zullen gebruiken. Indien een hoger tarief overdrachtsbelasting van toepassing is, komt het verschil ten opzichte van het 0%- of 2%-tarief voor rekening van koper. Eventuele kosten voor de hypotheekakte en hypotheekverstrekking zijn voor rekening van koper.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
-Appartement van circa 64 m² GBO
-Woonkamer met open keuken van circa 37 m²
-Eén slaapkamer van circa 13 m²
-Badkamer en separaat toilet
-Techniekruimte in het appartement
-Geen buitenruimte volgens overzicht
-Minimaal 1 parkeerplaats

Overdracht

Vraagprijs

€ 345.000,- v.o.n.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (170,50 per maand)

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

64 m²

Perceeloppervlakte

2.330 m²

Inhoud

250 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

24 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)