Chirurgijnstraat 7

Omschrijving

Fijn appartement op de bovenste verdieping met weids uitzicht!

- Gelegen op de bovenste verdieping
- Twee slaapkamers
- Twee balkons en een eigen berging op de begane grond

Een appartement waar licht en ruimte meteen de toon zetten. Doordat je hier op de bovenste verdieping woont, heb je geen bovenburen en kijk je lekker van je af. De ruime woonkamer loopt over de volle breedte van het appartement en dankzij de ramen aan weerszijden valt er volop daglicht naar binnen. Bovendien stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op; altijd fijn voor een kop koffie in de buitenlucht.

Ook de rest van de woning heeft een praktische indeling. Er zijn twee slaapkamers, een nette badkamer en een aparte keuken met toegang tot het tweede balkon. De kunststof kozijnen zijn daarbij prettig in het onderhoud. Extra spullen, fietsen of gereedschap? Daarvoor heb je een eigen berging op de begane grond van het complex.

De wijk is rustig en groen, en je hebt alle voorzieningen om de hoek: van winkels en supermarkt tot openbaar vervoer. En parkeren kan gewoon voor de deur. Ideaal!

De globale indeling:

Woonverdieping: entree; ruime hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken; ruime woonkamer met toegang tot het balkon; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde; keuken voorzien van gasfornuis en spoelbak, cv-installatie en witgoedaansluitingen; toegang tot het tweede balkon; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.

Goed om te weten:
- Het appartement ligt op de bovenste verdieping waardoor je geen bovenburen hebt
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Eigen berging op de begane grond van het complex
- Het appartement beschikt over twee balkons
- De servicekosten bedragen momenteel circa €232,84 per maand. Dit bedrag bestaat uit de VvE-bijdrage en een voorschot op de stookkosten.

De omgeving:
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (232,84 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

G

Verwarming

blokverwarming

Warm water

geiser eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden