Burgemeester Schakelstraat 5

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, vrij uitzicht over de polder

- Vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden
- Lichte woonkamer met airco en houtkachel
- Vier slaapkamers, dakkapel en zonnepanelen

Aan de Burgemeester Schakelstraat 5 in Noordeloos staat deze goed verzorgde tussenwoning die je meteen een prettig gevoel geeft. Binnen is het licht, netjes afgewerkt en helemaal van nu, terwijl buiten juist dat vrije uitzicht voor het echte wow-effect zorgt. De woonkamer is een fijne leefruimte met airco, een gezellige houtkachel en open verbinding naar de keuken.

Boven zijn er maar liefst drie slaapkamers, een complete badkamer en een praktische tweede verdieping met vierde slaapkamer, uitgebreid met dakkapel. Tel daar de verzorgde tuin, de aangebouwde schuur en de kindvriendelijke ligging bij op, en je hebt een huis waar je zó in wilt trekken.

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; woonkamer met erker aan de achterzijde, airco, houtkachel, trapkast en open keuken; keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser en inbouwkoelkast; vanuit woonkamer toegang tot de hal met loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop; master bedroom aan de achterzijde met zicht over de polder; tweede slaapkamer aan de achterzijde; derde slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen, cv installatie, omvormer zonnepanelen en berging achter knieschotten; vierde slaapkamer uitgebreid met dakkapel, met airco en vaste kast.

Buiten:
- Verzorgde voortuin 
- Fijne achtertuin met vrij uitzicht
- Aangebouwde schuur voorzien van elektra en spoelbak
- Houten pergola en verschillende terrassen

Goed om te weten:
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen 
- Voorzien van een definitief energielabel A
- Binnen in 2025 opnieuw geschilderd
- Goed verzorgd en bijgehouden
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij speelvelden, zwembad en basisschool

Wonen in Noordeloos
Noordeloos is een dorp in de Alblasserwaard met ongeveer 1.800 inwoners. Het dorp biedt een basisschool, een zwembad en een dorpshuis dat fungeert als sociaal middelpunt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de lokale voetbalclub, tennisvereniging en de ijsclub in de wintermaanden. De idyllische omgeving, met het karakteristieke riviertje de Noordeloos, is perfect voor wandel- en fietstochten. Noordeloos ligt centraal tussen de A27 en de A15, waardoor steden als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer omvat busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

382 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden