Bessendreef 8

Omschrijving

Heerlijk licht en instapklaar wonen met luxe en comfort

- Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Energiezuinig en modern (bouwjaar 2018)
- Fijne tuin met sfeervolle overkapping

Sommige huizen voelen meteen goed… en dit is er zo één. Zodra je binnenstapt valt het licht op, de ruimte én de rustige, verzorgde afwerking. Hier is alles tot in de puntjes geregeld, waardoor je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten.

De woonkamer is een fijne leefplek met grote openslaande deuren naar de tuin. Op zonnige dagen zet je ze wagenwijd open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken vormt het hart van het huis, met een fijne bar, moderne inbouwapparatuur en genoeg plek om uitgebreid te koken of gezellig bij te praten.

Een levensloopbestendige woning met een comfortabele slaapkamer en complete badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier nu én later helemaal goed zit.

En dan de strak aangelegd tuin, onderhoudsvriendelijk en met een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot in de late uurtjes blijft hangen. Of je nu gaat voor een rustige ochtendkoffie of een lange zomeravond met vrienden, dit is zo’n plek waar je graag bent.

Boven vind je nog extra kamers en een tweede badkamer, ideaal voor logees, kinderen of werken aan huis. Alles voelt hier fijn, ruim en verzorgd.

Globale indeling:

Begane grond: Entree; hal met meterkast, toegang tot de garage en woonkamer; toilet voorzien van fonteintje; woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ontbijtbar, spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser, twee ovens (stoomoven en combi-oven) en inbouwkoelkast; toegang tot de hal vanuit de woonkamer; trapkast; wasruimte met witgoedaansluitingen, waterontharder en cv installatie inclusief zonneboiler; badkamer met ligbad, zonnedouche, wastafelmeubel en toilet; loopdeur naar de achtertuin; master bedroom met inbouwkast.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot zolder middels vlizotrap; berging/werkkamer met dakraam; tweede slaapkamer met dakraam en inbouwkast; derde slaapkamer aan de voorzijde tevens met inbouwkast en dakraam; badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Buiten: verzorgde voortuin met oprit; achtertuin met een fijn terras en achterom; overkapping voorzien van verlichting en berging.

Goed om te weten:
- Parkeren op eigen terrein
- Bouwjaar 2018
- Alle ramen voorzien van horren
- Inpandige berging met spoelbak en openslaande deuren
- Overkapping voorzien van verlichting (ca. 4x2 m)
- Vrijstaande berging met verlichting
- Verzorgde tuin met terras en achterom

Wonen in Asperen:
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

448 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

12 m²

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)