Bergstraat 6d

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk en gelijksvloers wonen in het centrum van Leerdam!

- Appartement op de begane grond in het centrum van Leerdam
- Modern afgewerkt en onderhoudsvriendelijk genieten
- Energielabel A

Midden in het centrum van Leerdam ligt dit fijne en moderne afgewerkte appartement op de begane grond. Alles zit praktisch in elkaar: je stapt binnen in de keuken, loopt zo door naar de lichte woonkamer en hebt alle voorzieningen gelijkvloers bij de hand. De grote ramen doen hier goed hun werk, want het daglicht valt prettig naar binnen en geeft de woning een open gevoel. De airco in zowel de woonkamer als de slaapkamer is een fijne extra, zeker op warmere dagen. De slaapkamer bereik je via een schuifdeur en voelt door de grote raampartij verrassend ruim en licht aan. Tel daar de badkamer met inloopdouche, het separate toilet en de bergingskast met witgoedaansluiting bij op, en je hebt een appartement dat compact, compleet en gewoon heel prettig woont.

En dan de plek: wonen in het centrum van Leerdam betekent dat winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Ook de Linge, het station en gezellige straatjes van de stad zijn dichtbij. Leerdam staat bekend als de Glasstad en combineert stadse voorzieningen met een gemoedelijke sfeer.

De globale indeling:

Begane grond: binnenkomst in de keuken met open toegang tot de woonkamer; keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap; separaat toilet met fonteintje; bergingskast met witgoedaansluiting; badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel; ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, airco en klapramen; slaapkamer bereikbaar via een schuifdeur, ook voorzien van airco, een grote raampartij en klapraam.

Buiten: het appartement ligt op de begane grond in het centrum van Leerdam met alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand.

Goed om te weten:

- Twee airco's aanwezig; in de woonkamer en slaapkamer
- Houten kozijnen met dubbel glas in de hele woning
- Meterkast aanwezig in de portiek bij de ingang
- Parkeren kan in de omgeving volgens de geldende parkeermogelijkheden in het centrum
- De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580

De omgeving:

Leerdam, ook wel bekend als de Glasstad, ligt aan de rivier de Linge en heeft een gezellig centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De stad staat bekend om haar glasgeschiedenis, de sfeervolle haven en de fijne ligging tussen Gorinchem, Vianen en Geldermalsen. Dankzij het station, de uitvalswegen en de voorzieningen in de buurt is Leerdam een prettige woonplaats voor jong en oud.

Overdracht

Vraagprijs

€ 260.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

42 m²

Perceeloppervlakte

13 m²

Inhoud

140 m³

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

benedenwoning

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)