Appartement | Type A, bouwnummer 1

Bouwnummer 1 – Comfortabel appartement met royale tuin

Dit ruime appartement in De Raaf combineert gelijkvloers wooncomfort met een verrassend royale buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een praktische indeling en een tuin van circa 48 m² is dit een fijne woning voor wie comfortabel, onderhoudsarm en toekomstgericht wil wonen in Culemborg.

Ruimte en licht in de leefruimte

Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de techniekruimte, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 44 m² en vormt het hart van het appartement. Door de brede opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, eettafel en keukenopstelling. De woonkamer staat direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen.

Comfortabele slaapkamer

Het appartement beschikt over een slaapkamer van circa 13 m². Deze kamer is praktisch van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastopstelling. De badkamer en het separate toilet liggen centraal in het appartement, waardoor de indeling overzichtelijk en comfortabel is.

Royale buitenruimte

Een groot pluspunt van bouwnummer 1 is de tuin van circa 48 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor een terras, groeninrichting of een fijne plek om buiten te eten en te ontspannen.

Duurzaam en comfortabel

De appartementen in De Raaf worden nieuw gerealiseerd binnen een transformatieproject. Dat betekent fris, comfortabel en onderhoudsarm wonen, met installaties en voorzieningen die passen bij de woonwensen van nu.

Vrij op naam (V.O.N.)

De koopsom is vrij op naam. Dit betekent dat de kosten van de leveringsakte, kadastrale kosten en de overdrachtsbelasting, uitgaande van het 0%- of 2%-tarief voor eigen bewoning, zijn inbegrepen. De appartementen worden verkocht voor eigen bewoning; koper verklaart de woning na verkrijging als hoofdverblijf te zullen gebruiken. Indien een hoger tarief overdrachtsbelasting van toepassing is, komt het verschil ten opzichte van het 0%- of 2%-tarief voor rekening van koper. Eventuele kosten voor de hypotheekakte en hypotheekverstrekking zijn voor rekening van koper.

Belangrijkste kenmerken op een rij:

-Appartement van circa 70 m² GBO

-Royale woonkamer met open keuken van circa 44 m²

-Eén slaapkamer van circa 13 m²

-Badkamer en separaat toilet

-Techniekruimte in het appartement

-Tuin van circa 48 m²

-Minimaal 1 parkeerplaats

Geïnteresseerd in dit appartement? Houd De Raaf goed in de gaten. Binnenkort gaat dit transformatieproject met 9 comfortabele appartementen in Culemborg in verkoop.