Achterstraat 23

Omschrijving

Een fijn appartement midden in het centrum van Culemborg!

- Studio met woonverdieping en slaapvide
- Gelegen midden in het centrum van Culemborg
- Uitzicht over de Tollenstraat

Dit appartement ligt midden in het centrum van Culemborg en heeft een praktische, speelse indeling. De woonruimte beschikt over sfeervolle ramen met roeden en kijkt uit over de Tollenstraat. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en oven. Op dezelfde verdieping vind je het toilet en de cv-ruimte. Hier is ook nog ruimte om extra spullen op te bergen. Via de trap bereik je de vide, waar voldoende plek is voor een bed en een kast. Ook de badkamer bevindt zich hier en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor het witgoed. Op de begane grond is een gedeelde vrijstaande stenen berging aanwezig. Parkeren kan met een vergunning op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen in de stad. Een compacte woning op een centrale plek, geschikt voor wie graag alle voorzieningen op korte afstand heeft.

Globale indeling:

Begane grond: Gedeelde vrijstaande stenen berging en trapopgang naar het appartement.

Tweede verdieping (woonverdieping): entree; woonruimte met uitzicht over de Tollenstraat; keuken met gaskookplaat en oven; toilet; cv-ruimte met extra bergruimte; trap naar de vide.

Vide: ruimte voor een bed en kast; badkamer met douche en wastafel; aansluiting voor het witgoed.

Goed om te weten:
- Gelegen in het centrum van Culemborg;
- Geschikt voor starters;
- Woonruimte met aparte slaapvide;
- Gedeelde stenen berging op de begane grond;
- Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning; eventueel is er een gratis parkeergelegenheid bij 'Palumbus',
- Winkels, horeca en overige voorzieningen liggen op loopafstand.

De omgeving: Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Overdracht

Vraagprijs

€ 259.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

49 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud

233 m³

Indeling

Aantal kamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

bovenwoning

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1918

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit Proline (gas gestookt combiketel, uit 2015, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden