1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4214 LG VUREN

Zijl 2

€ 1.150.000,- k.k.
Wave Wave
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Unieke villa op centrale locatie, in het midden van het land. Hutten bouwen, met een bootje varen, zwemmen in het natuurwater bijna voor de deur.

Lees meer

Omschrijving

Hutten bouwen, met een bootje varen, zwemmen in het natuurwater bijna voor de deur. Of tennissen; de banen liggen op circa 150 meter afstand etc. 

Mogelijkheden genoeg om hier als God in Frankrijk te leven met ruimte voor het uitoefenen van uw hobby's. Er is een garage van circa 70 m², geschikt voor minstens 4 auto´s, met een mogelijke uitbreiding. Ook is er genoeg ruimte om in het buitengebied bijvoorbeeld een moestuin of wijngaard aan te leggen, kleinvee te houden, een werkruimte te hebben om thuis te werken en/of een padelbaan aan te leggen. 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Villa
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 191 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Hutten bouwen, met een bootje varen, zwemmen in het natuurwater bijna voor de deur. Of tennissen; de banen liggen op circa 150 meter afstand etc. 

Mogelijkheden genoeg om hier als God in Frankrijk te leven met ruimte voor het uitoefenen van uw hobby's. Er is een garage van circa 70 m², geschikt voor minstens 4 auto´s, met een mogelijke uitbreiding. Ook is er genoeg ruimte om in het buitengebied bijvoorbeeld een moestuin of wijngaard aan te leggen, kleinvee te houden, een werkruimte te hebben om thuis te werken en/of een padelbaan aan te leggen. 

Deze vrijstaande villa is op een bijzondere locatie gesitueerd, op een perceel van maar liefst circa 3921 m². Op deze plek bent u omringd door de natuur, heeft u uitzicht op natuurplas Het Wiel en als u de dijk op loopt, ziet u De Waal en de uiterwaarden. Er zijn veel sfeervolle plekjes te vinden, onder andere in de binnentuin, waar ook kleine kinderen veilig kunnen spelen. 

Op de eerste etage bevindt zich een groot zonnig, op het zuiden gericht, terras, waar het ook 's avonds goed toeven is rondom de open buiten haard, maar vooral is het genieten van het uitzicht op Het Wiel, iets wat elk jaargetijde weer anders is. De oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en de grote inpandige garage maken het geheel compleet.

De villa, gebouwd in 1965, wordt nog altijd door de eerste eigenaar bewoond, is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers, een ruime living met toegang naar het terras en 3 badkamers. Vanuit elke kamer heeft u een mooi uitzicht op de natuur. 

Er zijn separaat 2 gastenverblijven aanwezig met eigen parkeerruimte, geschikt voor mantelzorg, kantoor aan huis, atelier etc. 

Woonverdieping, op de eerste etage gelegen: hal; ruime zitkamer voorzien van houtkachel en glazen schuifpui met toegang naar het zeer fraaie terras met uniek uitzicht en een open buiten haard; keuken met diverse inbouwapparatuur; ruime slaapkamer voorzien van eigen badkamer met bad, toilet etc. De woonkamer en de hal beschikken over een wengé houten vloer. In de hal bevindt zich de deur naar het dakterras. 

Begane grond: royale hal met marmeren vloer, toilet en open trapopgang naar de verdieping; bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok en meterkast; 3 ruime slaapkamers met uitzicht op de omliggende natuur en toegang naar de badkamers op de begane grond en deur naar buiten.

Buiten: De tuin is rondom de villa gesitueerd. Er zijn gezellige plekjes, onder andere in de groene binnentuin. Verder is er een riante garage van circa 70 m², geschikt voor minstens 4 auto´s, met een mogelijke uitbreiding. Aan de voorzijde is er oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. 

2 separate gastenverblijven: Deze zijn ieder voorzien van een zitkamer met open keuken, een separate slaapkamer, een eigen badkamer en eigen parkeerruimte. 

Algemeen:
- De villa wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming (Allure). 
- Het perceel heeft een oppervlakte van circa 3921 m².
- In de koopakte zal een oudersdoms-, asbest- en 'as is were is' -clausule worden opgenomen. 
- De gastenverblijven beschikken niet over een eigen huisnummer en hebben geen woonbestemming. 
- Er staat nog een ouder bijgebouw (niet op de plattegrond) die door verkoper zelf nog zal worden geslooopt.

Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum kun je terecht voor al de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs . Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 6 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
3.921 m²
Inhoud
1.700 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
128 m²
Bergruimte oppervlakte
73 m²
Buitenruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
hete lucht verwarming

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5 Plattegrond 6
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Zijl 2, afbeelding 0
Zijl 2, afbeelding 1
Zijl 2, afbeelding 2
Zijl 2, afbeelding 3
Zijl 2, afbeelding 4
Zijl 2, afbeelding 5
Zijl 2, afbeelding 6
Zijl 2, afbeelding 7
Zijl 2, afbeelding 8
Zijl 2, afbeelding 9
Zijl 2, afbeelding 10
Zijl 2, afbeelding 11
Zijl 2, afbeelding 12
Zijl 2, afbeelding 13
Zijl 2, afbeelding 14
Zijl 2, afbeelding 15
Zijl 2, afbeelding 16
Zijl 2, afbeelding 17
Zijl 2, afbeelding 18
Zijl 2, afbeelding 19
Zijl 2, afbeelding 20
Zijl 2, afbeelding 21
Zijl 2, afbeelding 22
Zijl 2, afbeelding 23
Zijl 2, afbeelding 24
Zijl 2, afbeelding 25
Zijl 2, afbeelding 26
Zijl 2, afbeelding 27
Zijl 2, afbeelding 28
Zijl 2, afbeelding 29
Zijl 2, afbeelding 30
Zijl 2, afbeelding 31
Zijl 2, afbeelding 32