0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
4214 KT Vuren

Zeiving 2

€ 599.500,- k.k.
Wave Wave
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

De combinatie wonen en werken!

Lees meer

Omschrijving

Een uniek object voor de combinatie wonen en werken!

- Geschikt voor dubbele bewoning
- Grote garage van ca. 117 m² met een kelder
- Uitbreiding bedrijfsgebouwen mogelijk

Deze vrijstaande woning met royale tuin en vrijstaande garage is gelegen op een fraai perceel van 1.740 m² eigen grond. Het dubbele woonhuis is gebouwd in 1976. Het rechter deel van het woonhuis is o.a. voorzien van een woonkamer met houthaard, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer, een bijkeuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Het linkerdeel van het woonhuis beschikt over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 10
Woonoppervlakte 205 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een uniek object voor de combinatie wonen en werken!

- Geschikt voor dubbele bewoning
- Grote garage van ca. 117 m² met een kelder
- Uitbreiding bedrijfsgebouwen mogelijk

Deze vrijstaande woning met royale tuin en vrijstaande garage is gelegen op een fraai perceel van 1.740 m² eigen grond. Het dubbele woonhuis is gebouwd in 1976. Het rechter deel van het woonhuis is o.a. voorzien van een woonkamer met houthaard, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer, een bijkeuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Het linkerdeel van het woonhuis beschikt over een (woon)kamer met keukenblok, een bijkeuken, een toilet en een eerste verdieping met 2 kamers. Dit gedeelte is thans in gebruik als kantoor.

Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin gesitueerd. Deze is voorzien van diverse beplanting, borders en een fijne veranda.

Achter de woning is een vrijstaande stenen garage gesitueerd. Deze is ideaal voor een bedrijf aan huis of voor de hobbyist. Daarnaast biedt het bestemmingsplan ruime uitbreidingsmogelijkheden.

Het geheel is zeer centraal gelegen, vrijwel direct aan de rijksweg A15 en op korte stand van de A2 en A27, waarmee steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken zijn. Regiosteden Leerdam en Gorinchem zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling woonhuis rechts:

Begane grond: entree; hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en keuken; woonkamer met laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel; badkamer voorzien van een (los) ligbad met jets, een inloopdouche en een dubbele wastafel; separaat toilet; woonkeuken met een keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een vaste kast en een inbouwkast; kamer met toilet en MV-unit.

Indeling woonhuis links (thans in gebruik als kantoor):

Begane grond: entree; hal met trapopgang en separaat toilet; woonkamer (thans in gebruik als kantoor) met opstelling voor de palletkachel; open keuken met een eenvoudig keukenblok; bijkeuken met een sauna en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer met vaste bergkasten; kleine kamer, voorzien van een dakkapelletje.

Tuin:
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning.
- De voortuin met eigen oprit is af te sluiten met een elektrisch bedienbaar hek. Voor het kantoor is een eigen pad.
- De tuin is aangelegd met diverse borders, gazon, een houten blokhut en een terras met overkapping. Hier kunt u in alle privacy genieten van het omliggende groen.

Garage:
- De ruime vrijstaande stenen garage heeft een oppervlak van .117 m², verdeeld over 3 lagen. Deze is voorzien van een elektrische deur.

Algemeen:
- Het bestemmingsplan laat meer bebouwing toe op het perceel, denk bijvoorbeeld aan de bouw van een grotere bedrijfsruimte.
- Het betreft een bedrijfswoning.
- Het woonhuis wordt verwarmd middels een palletkachel, de CV-ketel is ter ondersteuning. Gas wordt geleverd door middel van een propaantank.
- Het woonhuis is goed onderhouden.
- De woning is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing.
- In 2019 is het buitenschilderwerk bijgewerkt.

Ligging:
Het woonhuis is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Zeiving te Vuren.

Duurzaamheidsplan:
Bij deze woning is een eerste verduurzamingsadvies opgesteld voor punten die mogelijk nu of in de toekomst aangepakt kunnen worden. Dit advies is opvraagbaar bij ons kantoor. Het advies is in een eenvoudige webtool ook aan de eigen situatie aan te passen. Daarmee kan je nu al bekijken of het interessant is al een aantal maatregelen uit te laten voeren en mee te financieren. Wil je zelf met het advies aan de slag? Vraag de makelaar voor een login voor deze webtool.

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
1.740 m²
Inhoud
769 m³
Bergruimte oppervlakte
117 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
bedrijventerrein
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, sauna
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5 Plattegrond 6 Plattegrond 7
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Zeiving 2, afbeelding 0
Zeiving 2, afbeelding 1
Zeiving 2, afbeelding 2
Zeiving 2, afbeelding 3
Zeiving 2, afbeelding 4
Zeiving 2, afbeelding 5
Zeiving 2, afbeelding 6
Zeiving 2, afbeelding 7
Zeiving 2, afbeelding 8
Zeiving 2, afbeelding 9
Zeiving 2, afbeelding 10
Zeiving 2, afbeelding 11
Zeiving 2, afbeelding 12
Zeiving 2, afbeelding 13
Zeiving 2, afbeelding 14
Zeiving 2, afbeelding 15
Zeiving 2, afbeelding 16
Zeiving 2, afbeelding 17
Zeiving 2, afbeelding 18
Zeiving 2, afbeelding 19
Zeiving 2, afbeelding 20
Zeiving 2, afbeelding 21
Zeiving 2, afbeelding 22
Zeiving 2, afbeelding 23
Zeiving 2, afbeelding 24
Zeiving 2, afbeelding 25
Zeiving 2, afbeelding 26
Zeiving 2, afbeelding 27
Zeiving 2, afbeelding 28
Zeiving 2, afbeelding 29
Zeiving 2, afbeelding 30
Zeiving 2, afbeelding 31
Zeiving 2, afbeelding 32
Zeiving 2, afbeelding 33
Zeiving 2, afbeelding 34
Zeiving 2, afbeelding 35
Zeiving 2, afbeelding 36
Zeiving 2, afbeelding 37
Zeiving 2, afbeelding 38
Zeiving 2, afbeelding 39
Zeiving 2, afbeelding 40
Zeiving 2, afbeelding 41
Zeiving 2, afbeelding 42
Zeiving 2, afbeelding 43
Zeiving 2, afbeelding 44