Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meerwijk 6 in Waardenburg 4181 AW

Meerwijk 6

4181 AW Waardenburg
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante vrijstaande woonboerderij in de dorpskern

Vrijstaand, landelijk wonen, maar met de voorzieningen in het dorp en binnen een half uur in Den Bosch en Utrecht, dat kan in deze rietgedekte woning met groot multifunctioneel bijgebouw. Het woonhuis is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met vernieuwde open keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmante vrijstaande woonboerderij in de dorpskern

Vrijstaand, landelijk wonen, maar met de voorzieningen in het dorp en binnen een half uur in Den Bosch en Utrecht, dat kan in deze rietgedekte woning met groot multifunctioneel bijgebouw. Het woonhuis is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met vernieuwde open keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Buiten ligt een ruime en sfeervolle tuin met veranda rondom de woning. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

De ligging is zeer gunstig, Waardenburg ligt direct aan de snelweg A2 richting den Bosch en Utrecht/Amsterdam. Alle basisvoorzieningen waaronder scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, slager en dergelijke vindt u in het dorp. Het prachtige Neerijnse Bos en de Waal bieden u een oase van rust op loopafstand. De regiostad Zaltbommel ligt op enkele minuten rijden. 

Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, CV-ruimte (2011) en separaat toilet; ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; open keuken met in 2018 vernieuwd keukenblok met combi-oven, spoelbak met Quooker, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; woonkamer met open haard. De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraai balkenplafond en een tegelvloer met vloerverwarming. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. 

Eerste verdieping: overloop met witgoedaansluiting; toiletruimte; slaapkamer met dakkapel; kamer met toegang tot de royale ouderslaapkamer met fraai hoog plafond tot in de nok. Boven de overloop en 2 kamers is een ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
- De woning beschikt over een sfeervolle tuin rondom de woning.
- Door de grootte en ligging van de tuin is er altijd wel een plekje met zon of juist schaduw.
- Sfeervolle veranda.

Berging / schuur:
- De ruime schuur is in gebruik als schuur en hobbyruimte op de begane grond.
- Op de eerste verdieping is een overloop met toilet en een ruime kamer.
- De berging biedt zeer diverse mogelijkheden zoals praktijk aan huis, garage of gastenverblijf.
- Voorzien van elektrische verwarming.

Algemeen:
- De woning is omstreeks 2000 door een voorgaande eigenaar grotendeels gerenoveerd.
- Het woonhuis is voorzien van een rieten dak van circa 20 jaar oud.
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Het schilderwerk buitenom is gedaan in 2018.

Ligging:
Je vindt deze woning aan een rustige straat in de dorpskern van Waardenburg. Het dorp is zeer gunstig gelegen, aan één van de belangrijkste verkeersaders van Nederland, de A2. De regiosteden Zaltbommel, Gorinchem en Geldermalsen bevinden zich op respectievelijk circa 10 tot 20 autominuten en de steden 's-Hertogenbosch en Utrecht liggen op zo'n 30 minuten rijden van Waardenburg. Waardenburg kent een goed voorzieningenniveau met onder andere een uitgebreide supermarkt, slager, 2 basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (686 bij 490) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie W Perceelnummer 264 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie W Perceelnummer 629 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.